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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Brières-les-Scellés
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Brières-les-Scellés.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Baisse des prix immobiliers à Brières-les-Scellés sur un an et cinq ans
Brières-les-Scellés, commune de l’Essonne en Île-de-France, s’étend sur 8,6 km² et compte environ 1 200 habitants. Son cadre rural, marqué par des paysages de champs et de bois, ainsi que son patrimoine historique – dont l’église Saint-Pierre du XIIe siècle – en font un territoire préservé. Proche d’Étampes et de Dourdan, la ville allie tranquillité et accès aux axes routiers comme la RN 20. L’immobilier y est dominé par des maisons individuelles, souvent dotées de terrains spacieux, répondant à une demande d’acquéreurs en quête d’un environnement calme sans renoncer aux commodités.
Le prix moyen au mètre carré à Brières-les-Scellés s’élève à 2 334 €, avec une baisse de 13 % sur un an et cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 315 €/m², en recul de 10 % sur un an et 12 % sur cinq ans, avec des écarts allant de 2 112 € à 2 658 €/m². Les biens de 5 pièces se négocient à 2 666 €/m², tandis que ceux de 6 pièces descendent à 2 139 €/m². Le délai moyen de vente atteint 127 jours, variant de 112 jours pour les maisons de 5 pièces à 157 jours pour celles de 6 pièces. Février est le mois le plus propice pour vendre, alors que septembre offre les meilleures opportunités d’achat.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Brières-les-Scellés
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2026
10-2025
04-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
3 175 €
14,83 %
63 500 €
55 300 €
54 100 €
56 400 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 114 €
9,00 %
109 000 €
100 000 €
97 700 €
102 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 167 €
5,56 %
190 000 €
180 000 €
176 000 €
184 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 200 €
2,98 %
242 000 €
235 000 €
257 000 €
256 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 179 €
3,04 %
305 000 €
296 000 €
323 000 €
322 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Brières-les-Scellés et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Brières-les-Scellés ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Brières-les-Scellés et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Brières-les-Scellés avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Brières-les-Scellés et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Brières-les-Scellés reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Brières-les-Scellés, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Brières-les-Scellés.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Brières-les-Scellés ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Brières-les-Scellés ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Brières-les-Scellés. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Brières-les-Scellés. Cette estimation est gratuite également.
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