Baisse des prix immobiliers à Morsang-sur-Orge avec des variations par quartier en 2025
Morsang-sur-Orge, située dans l'Essonne à environ 20 kilomètres de Paris, charme par son cadre bucolique grâce à la rivière l'Orge et ses nombreux parcs comme ceux du Château et Pablo-Neruda. La commune se distingue par son patrimoine culturel, avec des sites tels que le château de Morsang, et dynamise la vie locale par des événements culturels réguliers. Bien desservie par les transports en commun, Morsang-sur-Orge offre un accès facile à la capitale et aux villes environnantes, tout en conservant une atmosphère paisible qui attire les familles et les jeunes professionnels. La ville dispose d'une diversité d'infrastructures, incluant écoles et services de santé, adaptés à sa population variée.
En mars 2025, le marché immobilier de Morsang-sur-Orge se caractérise par des variations intéressantes. Le prix médian au mètre carré est de 2 984 €, témoignant d'une baisse de 6 % sur un an mais d'une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à 3 046 €/m², enregistrant des tendances similaires, alors que les appartements sont à 2 712 €/m², avec une baisse annuelle de 4 %. Les biens se vendent généralement en 85 jours, avec des variations selon la taille. Les prix varient considérablement par quartier, allant de 3 249 €/m² à La Gribelette à 2 579 €/m² à Wallon.
