Évolution contrastée des prix immobiliers à Morsang-sur-Orge en janvier 2026
Morsang-sur-Orge est une commune française située dans le département de l'Essonne, à environ 20 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé grâce à sa proximité avec la capitale. Traversée par la rivière de l'Orge, elle offre un cadre naturel agréable. La ville dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles qui améliorent la qualité de vie de ses 8 000 habitants. Son emplacement géographique favorable permet un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Morsang-sur-Orge abrite également des zones d'activités économiques qui soutiennent l'emploi local.
En janvier 2026, les prix de l'immobilier à Morsang-sur-Orge affichent une tendance variée. Le prix moyen au mètre carré est de 2 941 €, marquant une légère baisse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 883 €/m², tandis que les logements neufs atteignent 3 040 €/m². Les maisons affichent un prix moyen de 2 969 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an, alors que les appartements connaissent une hausse de 9 %, atteignant 2 797 €/m². Les prix varient selon les quartiers, le Vieux Bourg étant le plus cher avec 3 182 €/m², suivi de Compiègne et Beauséjour.
