Comment est le marché immobilier de Blanquefort et quelle évolution des prix ?
Blanquefort, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, est une commune qui allie charme rural et dynamisme urbain. Nichée à proximité de Bordeaux, elle fait partie de la métropole bordelaise, offrant ainsi un accès facilité aux infrastructures et services de la grande ville. Blanquefort est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Blanquefort, dont les vestiges rappellent une histoire médiévale riche. La commune est aussi entourée de paysages naturels préservés, notamment des vignobles et des espaces verts tels que le parc de Majolan, un lieu prisé pour la promenade et la détente.
Blanquefort offre un cadre de vie agréable avec ses équipements culturels et sportifs. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires et d'une vie associative dynamique qui renforcent le sentiment de communauté parmi ses habitants. Le tissu économique local est varié, avec des activités allant de l'agriculture à des entreprises innovantes dans les secteurs high-tech. L'accessibilité est également un atout majeur, grâce au réseau de transports en commun qui la relie efficacement à Bordeaux et sa région. Blanquefort s'affirme ainsi comme une ville accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre naturel et dynamique urbaine.
Baisse des prix de l'immobilier à Blanquefort avec des variations selon le type de bien
En juillet 2025, les prix de l'immobilier à Blanquefort affichent une légère baisse annuelle de 1 %, avec un prix médian de 3 582 €/m2, représentant une hausse de 13 % sur cinq ans. Les propriétés anciennes voient une diminution plus marquée de 6 % sur l'année, avec un prix moyen de 3 202 €/m2, tandis que les nouvelles constructions sont stables avec une valorisation de 3 723 €/m2. Le marché des appartements connaît une forte augmentation de 15 % en un an, atteignant 3 968 €/m2. En parallèle, les maisons enregistrent une baisse annuelle de 4 %, avec un prix moyen de 3 490 €/m2. En analysant le prix par nombre de pièces, on observe un gradient dégressif du coût par mètre carré avec l'augmentation du nombre de pièces, les logements de 2 pièces coûtant le plus cher. Statistiquement, février semble être le meilleur mois pour vendre un bien immobilier à Blanquefort, tandis qu'octobre est idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Blanquefort :
- CENTRE VILLE : 3 979 €/m2
- ZONE INDUSTRIELLE : 3 527 €/m2
- CAYCHAC BOURG : 3 472 €/m2
- SATURNE : 3 407 €/m2
- MARNIERES : 3 383 €/m2
- MAJOLAN : 3 208 €/m2
