Acheter ou vendre un bien immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Saint-Médard-en-Jalles est une commune située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Avec une population d'environ 30 000 habitants, la ville est un mélange harmonieux de traditions anciennes et de modernité. Elle est notamment connue pour son riche patrimoine naturel, comprenant de vastes espaces verts, des parcs et des étangs, offrant ainsi de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité des vignobles bordelais, des plages de l'océan Atlantique et de la ville de Bordeaux, offrant ainsi un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et récréatives.
Saint-Médard-en-Jalles est une ville dynamique qui propose une multitude de services et d'infrastructures en termes d'éducation, de santé, de sport et de culture. Elle abrite également de nombreuses associations et clubs, favorisant ainsi la vie sociale et la participation citoyenne. La ville organise régulièrement des événements festifs et culturels, tels que des festivals, des marchés, des expositions et des spectacles, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie diversifié et enrichissant. En outre, Saint-Médard-en-Jalles est reconnue pour sa forte dimension sportive, avec la présence de nombreuses installations sportives et la pratique de multiples disciplines, notamment le rugby, le football, la natation et l'athlétisme.
Le marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Selon les dernières données disponibles, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles s'élève à 4 049 €. Cette moyenne a connu une augmentation de 3 % sur une période d'un an et de 25 % sur une période de cinq ans. En ce qui concerne le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 3 820 €, affichant une baisse de 1 % sur une année mais une augmentation de 20 % sur cinq ans. En analysant les prix par nombre de pièces, on observe des écarts significatifs, avec des prix plus élevés pour les studios/1 pièce (4 242 €/m2) et les appartements de 2 pièces (4 069 €/m2). En moyenne, un bien immobilier à Saint-Médard-en-Jalles se vend en 57 jours, et il est intéressant de noter que la période la plus favorable pour vendre un bien immobilier est en décembre, tandis que le mois de mars est statistiquement le plus intéressant pour acheter.
Les prix par quartier à Saint-Médard-en-Jalles :
- HASTIGNAN-PICOT - 4 349 €/m2
- CENTRE VILLE - 4 150 €/m2
- ISSAC-CERILLAN - 3 968 €/m2
- ZONE D'ACTIVITÉ - 3 946 €/m2
- CORBIAC - 3 761 €/m2
- HASTIGNAN - 3 720 €/m2
- GAJAC - 3 630 €/m2
- CAUPIAN-SANS SOUCI - 3 623 €/m2
- MAGUDAS - 3 621 €/m2
