Quelle est la tendance des prix immobiliers à Mios ?
Mios est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 137 km², ce qui en fait l’une des plus vastes du secteur. La ville se trouve à une trentaine de kilomètres au sud de Bordeaux, offrant un cadre de vie à la fois proche des commodités urbaines et préservé. Son territoire est marqué par une diversité de paysages, entre forêts des Landes, zones humides et espaces agricoles. Mios bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, notamment la RD 1250 et l’autoroute A63, reliant Bordeaux à l’Espagne.
La démographie de Mios a connu une croissance soutenue ces dernières décennies, avec une population dépassant les 10 000 habitants. La ville attire pour son environnement naturel, ses équipements publics et son dynamisme économique local. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, ainsi qu’un tissu associatif actif. Mios conserve également un patrimoine historique, avec des églises et des bâtiments témoignant de son passé rural. Son positionnement géographique en fait un lieu prisé pour les familles et les actifs recherchant un équilibre entre ville et campagne.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Mios
À Mios, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 919 € en août 2026, marquant une baisse de 11 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 2 494 €/m² et un prix haut atteignant 3 482 €/m². Les maisons affichent un prix médian de 2 917 €/m², tandis que les appartements se situent en moyenne à 3 166 €/m², enregistrant une diminution respective de 11 % et 9 % sur douze mois.
Les biens de trois pièces présentent les valeurs les plus élevées, avec un prix moyen de 3 423 €/m², contre 2 821 €/m² pour les cinq pièces. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Mios est de 39 jours, bien que cette durée varie selon la taille du logement, allant de 27 jours pour les quatre pièces à 118 jours pour les maisons de sept pièces et plus.
