Quels sont les prix immobiliers à Créon ?
Créon, située en Gironde, est une commune du Sud-Ouest de la France, à une vingtaine de kilomètres à l’est de Bordeaux. Ancienne bastide médiévale fondée au XIIIe siècle, elle conserve un patrimoine architectural marqué par ses ruelles à arcades, son église Saint-Pierre et ses maisons en pierre. La ville s’étend sur environ 8 km² et compte près de 5 000 habitants. Son centre-ville animé propose commerces, services et marchés hebdomadaires, tandis que son environnement naturel, entre vignobles et forêts, en fait un cadre de vie apprécié.
Proche des axes routiers comme la D115 et la D936, Créon bénéficie d’une accessibilité facilitée vers Bordeaux et les communes alentour. La ville dispose d’équipements publics tels que des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son dynamisme culturel se manifeste à travers des événements locaux et des associations actives. Le marché immobilier y reste attractif, avec des prix au mètre carré inférieurs à ceux de l’agglomération bordelaise, tout en offrant un cadre résidentiel préservé.
Les prix immobiliers en baisse en 2024 à Créon
À Créon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 297 €, avec une baisse marquée de 10 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 930 € pour les biens les moins chers et 2 737 € pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 2 294 €/m², tandis que les appartements se situent autour de 2 317 €/m², avec des écarts selon la taille : les studios et petits logements dépassent 2 400 €/m², alors que les grandes surfaces (7 pièces et plus) descendent sous 2 000 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 49 jours, avec des disparités selon le type de logement : 38 jours pour les maisons de 3 pièces, contre 245 jours pour les très grandes propriétés. Les transactions sont statistiquement plus favorables en août pour les vendeurs et en janvier pour les acheteurs.
