Comment est le marché immobilier de Saint-André-de-Cubzac et quelle évolution des prix ?
Saint-André-de-Cubzac est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au nord de Bordeaux, sur la rive droite de la Dordogne. La ville est traversée par la route nationale 89, facilitant l'accès aux grandes agglomérations environnantes. Son patrimoine architectural inclut des édifices historiques tels que l'église Saint-André, datant du XIIe siècle, et plusieurs maisons anciennes qui témoignent de son histoire. La commune est également entourée de paysages viticoles typiques de la région, contribuant à son attrait touristique.
La population de Saint-André-de-Cubzac est d'environ 8 000 habitants. La ville a connu un développement urbain significatif ces dernières décennies, attirant de nouveaux résidents grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures. Elle dispose d'équipements publics comme des écoles, des installations sportives et des espaces verts. Le marché local, qui se tient régulièrement, reflète l'activité économique de la commune, centrée sur le commerce de proximité et l'artisanat. Saint-André-de-Cubzac s'inscrit dans une dynamique de développement durable, favorisant les initiatives écologiques et le soutien aux producteurs locaux.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-André-de-Cubzac en octobre 2025
À Saint-André-de-Cubzac, les prix de l'immobilier affichent une dynamique intéressante en octobre 2025. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 489 €, avec une stabilité sur un an et une augmentation de 23 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 2 423 €/m², tandis que les logements neufs atteignent 2 506 €/m², bien que ce dernier ait connu une légère baisse de 3 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 2 479 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 2 587 €/m², en stagnation sur un an et en hausse de 19 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en pleine évolution, offrant des opportunités pour les acheteurs et investisseurs.
Les prix par quartier à Saint-André-de-Cubzac :
- NORD OUEST : 2 642 €/m2
- SUD : 2 510 €/m2
- NORD EST : 2 451 €/m2
