Quels sont les prix immobiliers à Camarsac ?
Camarsac est une commune située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Bordeaux, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en recherchant un cadre de vie rural. La commune est traversée par la rivière de la Garonne, offrant des paysages naturels et des possibilités d'activités de plein air. Son territoire est majoritairement rural, avec des exploitations agricoles et des vignobles, caractéristiques de cette région viticole.
La population de Camarsac est d'environ 1 200 habitants, selon les dernières données disponibles. La commune bénéficie d'infrastructures locales comprenant des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs. Le tissu associatif est actif, proposant diverses activités culturelles et sportives aux résidents. Camarsac est également bien desservie par les routes départementales, facilitant l'accès aux villes voisines et aux grands axes routiers. Ce cadre de vie paisible attire ainsi des familles et des personnes souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des services urbains.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Camarsac en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Camarsac présente des prix au mètre carré qui témoignent d'une dynamique variée. Le prix médian du mètre carré s'établit à 2 765 €, affichant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation significative de 17 % sur cinq ans. Concernant les biens anciens, le prix médian est de 2 885 €, avec une hausse de 3 % sur un an et une impressionnante progression de 38 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix médian est de 2 799 €, marquant une baisse de 7 % sur un an, tout en conservant une hausse de 17 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent également à un prix médian de 2 765 €, reflétant des tendances similaires. Ces chiffres illustrent un marché en mutation, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.
