Comment est le marché immobilier de Cadillac-sur-Garonne et quelle évolution des prix ?
Cadillac-sur-Garonne est une commune située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château de Cadillac, un édifice du XVIIIe siècle classé monument historique. Ce château, construit par le duc de Épernon, témoigne de l'architecture classique française et attire des visiteurs pour ses jardins et ses visites guidées. La commune est également entourée de vignobles, contribuant à la renommée viticole de la région.
La population de Cadillac-sur-Garonne est d'environ 5 000 habitants. La ville dispose d'infrastructures scolaires et sportives adaptées, ainsi que d'un tissu associatif dynamique. Les activités culturelles y sont variées, avec des événements réguliers qui renforcent le lien social entre les habitants. En termes de transport, Cadillac-sur-Garonne est desservie par des routes départementales et bénéficie d'une proximité avec la gare de Langon, facilitant l'accès à Bordeaux et aux autres villes environnantes. Cette situation géographique en fait une commune attractive pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des grandes agglomérations.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Cadillac-sur-Garonne en 2025
À Cadillac-sur-Garonne, les prix de l'immobilier affichent une dynamique contrastée. En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 125 €, marquant une baisse de 7 % sur un an, mais une augmentation notable de 14 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 1 928 € le mètre carré, avec une baisse de 11 % sur un an et une hausse de 7 % sur cinq ans. En ce qui concerne le marché du neuf, le prix moyen est de 2 174 €, également en recul de 11 % sur un an, mais en progression de 10 % sur cinq ans. Les maisons se négocient autour de 2 100 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 2 610 €, avec une légère hausse d'1 % sur un an et une augmentation significative de 14 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier en évolution à Cadillac-sur-Garonne.
