Immobilier à Laruscade : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Laruscade est une commune située dans le nord de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie d’environ 46 km² et compte près de 3 000 habitants. Son territoire, marqué par un paysage de collines et de vallons, est traversé par plusieurs cours d’eau, dont le Moron. La commune se trouve à une trentaine de kilomètres de Bordeaux, offrant un cadre rural tout en restant accessible aux commodités urbaines. Son patrimoine inclut des églises et des lavoirs, témoins de son histoire locale.
L’économie de Laruscade repose principalement sur l’agriculture, avec une production notable de céréales et de vignes. La commune dispose de services de proximité, comme des commerces, une école et des infrastructures sportives. Les amateurs de nature peuvent profiter des sentiers de randonnée et des espaces boisés environnants. Proche des axes routiers majeurs, Laruscade bénéficie d’une position stratégique pour les déplacements vers Libourne ou Blaye. Son marché immobilier reflète son attractivité croissante, avec des prix encore accessibles.
Les prix immobiliers en forte baisse en juin 2026 à Laruscade
À Laruscade, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 641 € en juin 2026, marquant une baisse significative de 13 % sur un an et sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 132 €/m² pour les biens les moins chers et 2 072 €/m² pour les plus prisés. Les maisons affichent un prix médian de 1 752 €/m², avec une diminution de 10 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les écarts de prix restent marqués selon la taille : 1 790 €/m² pour les maisons de quatre pièces, contre 1 480 €/m² pour celles de cinq pièces.
Les appartements se négocient en moyenne à 1 691 €/m², avec une légère baisse de 3 % sur un an, mais une progression de 13 % sur cinq ans. Les données disponibles indiquent un prix de 1 569 €/m² pour les appartements de cinq pièces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Laruscade atteint 79 jours, avec des disparités selon le type de logement.
