Quels sont les prix immobiliers à Bayas ?
Bayas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Nichée au cœur du Libournais, elle s’étend sur une superficie d’environ 10 km² et compte près de 500 habitants. Son territoire, marqué par des paysages de vignobles et de collines, offre un cadre rural préservé, à proximité des axes routiers reliant Libourne et Coutras. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec une production viticole notable, ainsi que sur quelques activités artisanales.
Le patrimoine de Bayas inclut l’église Saint-Pierre, édifice roman du XIIe siècle classé aux Monuments historiques, et plusieurs demeures traditionnelles en pierre. La commune dispose de quelques équipements publics, comme une mairie, une école et des espaces de loisirs. Son environnement naturel, traversé par le ruisseau de la Saye, en fait un lieu apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Bayas conserve un caractère authentique, loin de l’agitation urbaine.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à Bayas
À Bayas, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 673 €, avec une baisse de 5 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 13 %. Les valeurs varient entre 1 551 €/m² pour les biens les moins chers et 1 797 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix moyen atteint également 1 673 €/m², avec une évolution similaire : -5 % sur un an et +14 % sur cinq ans. Les grandes propriétés (7 pièces et plus) se négocient autour de 1 881 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 127 jours, tandis que les maisons de grande taille se vendent en 83 jours en moyenne. Les périodes les plus favorables pour vendre ou acheter s’étendent respectivement en avril et mars.
