Quels sont les prix immobiliers à Bayas ?
Bayas est une commune située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Nichée entre le fleuve Garonne et les vignes du Bordelais, cette petite localité offre un cadre rural paisible, propice à la détente et à l’évasion. La ville est entourée de paysages bucoliques, avec des champs verdoyants et des forêts, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de promenades en plein air. Bayas bénéficie également d'un patrimoine architectural intéressant, avec des bâtiments typiques de la région et des vestiges témoignant de son histoire.
La vie à Bayas est marquée par un fort esprit communautaire, où les traditions locales sont valorisées. Les habitants se réunissent régulièrement pour célébrer des événements culturels et festifs, offrant ainsi une atmosphère conviviale. De plus, la commune est bien desservie, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines, comme Bordeaux. Les activités économiques de Bayas sont principalement axées sur l'agriculture et l'artisanat local, renforçant les liens avec le terroir. En somme, Bayas allie charme tranquille et dynamisme, en faisant une destination agréable à découvrir pour ceux qui souhaitent s'imprégner de la culture girondine.
Tendances à la baisse des prix immobiliers à Bayas en 2025
En septembre 2025, le prix du mètre carré immobilier à Bayas s'établit à 1 925 €, marquant une diminution de 8 % sur l'année écoulée et de 5 % sur cinq ans. Les estimations révèlent un prix bas de 1 784 €/m² et un prix haut de 2 072 €/m². En ce qui concerne le marché de l'immobilier ancien, le prix du m² est de 1 872 €, avec une baisse de 4 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix est identique à celui du m² global, soit 1 925 €, mais la tendance reste à la baisse. Les maisons avec sept pièces et plus se vendent à un prix de 2 004 €/m². Les données indiquent un marché immobilier en baisse, mais les fluctuations mensuelles de l'offre et de la demande suggèrent que certaines périodes peuvent être plus propices à l'achat ou à la vente.
