Quels sont les prix immobiliers à Castelnau-de-Médoc ?
Castelnau-de-Médoc est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 23,92 km² et compte environ 5 000 habitants. La ville se trouve à une trentaine de kilomètres au nord-ouest de Bordeaux, offrant un cadre de vie à la fois proche des commodités urbaines et préservé. Son territoire est marqué par des paysages de pins et de vignobles, typiques du Médoc. Castelnau-de-Médoc bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, notamment la D1215, facilitant les déplacements vers les communes voisines et la métropole bordelaise.
La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son centre-ville allie commerces de proximité et services, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Castelnau-de-Médoc est également connue pour son patrimoine viticole, avec plusieurs domaines produisant des vins AOC Médoc. Le marché immobilier local propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, souvent recherchés pour leur rapport qualité-prix dans un environnement calme.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Castelnau-de-Médoc
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 444 € en juillet 2026, marquant une baisse de 11 % sur un an. Sur cinq ans, les prix restent stables. Les écarts de valeur varient entre 1 787 €/m² pour les biens les moins chers et 2 959 €/m² pour les plus élevés.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 476 €/m², en recul de 11 % sur douze mois, tandis que leur valeur a progressé de 5 % sur cinq ans. Les appartements, plus onéreux, se négocient à 3 477 €/m², avec une légère baisse de 3 % sur un an et une hausse marquée de 28 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens s’élèvent à 39 jours pour l’ensemble des biens.
