Quels sont les prix immobiliers à Vendays-Montalivet ?
Vendays-Montalivet est une commune située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, France. Elle est connue pour ses plages de sable fin qui s'étendent sur plusieurs kilomètres le long de l'océan Atlantique. La commune est également reconnue pour son environnement naturel préservé, avec des forêts de pins et des dunes littorales. Vendays-Montalivet bénéficie d'une position stratégique à proximité de la station balnéaire de Montalivet-les-Bains, célèbre pour son marché et ses activités nautiques. La population, principalement saisonnière, augmente considérablement pendant l'été, attirant les touristes en quête de détente et d'activités en plein air.
La commune possède un patrimoine culturel intéressant, notamment des vestiges architecturaux et des infrastructures liées à son histoire maritime. Le marché de Montalivet, ouvert toute l'année, propose des produits locaux et artisanaux, contribuant à l'animation de la ville. Les événements festifs tels que la fête de la mer renforcent le lien entre les habitants et les visiteurs. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle central dans le développement local, soutenu par des activités variées comme le surf, le vélo et l'équitation. Vendays-Montalivet se distingue par son cadre de vie agréable et son engagement envers la préservation de l'environnement.
Fluctuations des prix immobiliers à Vendays-Montalivet en janvier 2026 : entre baisses et hausses significatives
En janvier 2026, les prix de l'immobilier à Vendays-Montalivet affichent des tendances contrastées. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 096 €, marquant une baisse de 11 % sur un an, mais une hausse significative de 61 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 2 772 €/m², avec une diminution de 26 % sur un an, tandis que le marché du neuf se stabilise à 3 287 €/m², enregistrant une légère baisse de 2 % sur la même période. Les maisons, quant à elles, se négocient autour de 3 109 €/m², avec une baisse similaire de 11 % sur un an et une augmentation de 63 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique, où les acheteurs doivent naviguer entre des opportunités d'achat intéressantes et des variations de prix notables selon le type de bien.
