Quelle est la tendance des prix immobiliers à Porchères ?
Porchères est une commune pittoresque située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Nichée au cœur de paysages verdoyants, la ville se distingue par son atmosphère paisible et son riche patrimoine naturel. Elle est traversée par la Dronne, une rivière qui offre des possibilités de détente en plein air, notamment la pêche et le canoë. L'environnement autour de Porchères invite à la randonnée, avec des sentiers qui serpentent à travers la campagne environnante, offrant des panoramas pittoresques sur la région. La commune est un havre de tranquillité pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine.
Le moulin de Porchères, un site emblématique de la commune, constitue une attraction incontournable pour les visiteurs. Ce moulin à eau magnifiquement restauré est un témoignage du riche patrimoine industriel de la région et propose des visites guidées qui plongent les visiteurs dans le passé. En plus de son patrimoine historique, Porchères bénéficie d'une vie communautaire dynamique, avec des événements locaux et des marchés qui rassemblent les habitants et les touristes. Sa situation géographique la rend facilement accessible, tout en offrant un cadre de vie authentiquement rural à seulement quelques kilomètres des grandes villes environnantes, séduisant ainsi les amateurs de calme et de nature.
Hausse continue des prix de l'immobilier à Porchères en 2025
En mai 2025, les prix de l'immobilier à Porchères affichent une croissance notable, avec un prix moyen au mètre carré de 1 848 €, représentant une hausse de 4 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Le marché immobilier de Porchères montre différents segments, entre l'ancien et le neuf. Les biens anciens sont estimés à 1 636 €/m2, marquant une légère baisse de 6 % sur une année mais une augmentation de 16 % sur cinq ans. En revanche, le prix du mètre carré pour le neuf atteint 2 040 €, avec une progression significative de 14 % en un an et de 28 % sur cinq ans. Les maisons suivent cette tendance avec un prix moyen de 1 848 €/m2. Les délais de vente sont également révélateurs de l'état du marché, une propriété étant généralement vendue en 89 jours. Le meilleur moment pour vendre est janvier, tandis qu'août est idéal pour acheter.
