Quels sont les prix immobiliers à Beguey ?
Beguey est une commune française située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Bordeaux, ce qui en fait un lieu d'habitation prisé pour ceux qui travaillent dans la métropole bordelaise. La commune est traversée par la rivière du Ciron, qui contribue à son environnement naturel. Beguey est caractérisée par un paysage rural, avec des exploitations agricoles et des espaces boisés, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.
La population de Beguey est d'environ 1 200 habitants, selon les dernières données disponibles. La commune dispose de quelques infrastructures essentielles, telles qu'une école primaire et des équipements sportifs. Les activités culturelles et associatives y sont présentes, favorisant le lien social entre les habitants. Beguey bénéficie également d'un accès facile aux routes départementales, facilitant les déplacements vers les communes voisines et Bordeaux. Cette situation géographique en fait un point de départ idéal pour explorer la région viticole bordelaise.
Tendances des prix immobiliers à Béguey : une évolution intéressante malgré des baisses récentes
À Béguey, les prix de l'immobilier présentent une dynamique intéressante. Au 1er septembre 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 1 901 €, marquant une baisse de 4 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 1 843 €/m², avec une diminution de 2 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les prix varient significativement selon le type de bien : les maisons de quatre pièces se vendent à environ 2 146 €/m², tandis que celles de cinq pièces atteignent 1 881 €/m². Pour le marché ancien, le prix moyen est légèrement inférieur à 1 793 €/m², affichant une légère hausse de 1 % sur un an. Ces tendances montrent un marché en évolution, offrant des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs dans la région.
