Immobilier à Saint-Laurent-d'Arce : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Laurent-d'Arce est une commune française située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de l'aire urbaine de Bordeaux et se trouve à environ 20 kilomètres au nord-est de cette métropole. La commune s'étend sur une superficie de 8,62 km² et est traversée par la rivière Dordogne. Saint-Laurent-d'Arce bénéficie d'une situation géographique favorable, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.
La population de Saint-Laurent-d'Arce est d'environ 1 200 habitants, ce qui lui confère un caractère rural tout en restant proche des services urbains. La commune offre divers équipements, tels qu'une école primaire et des infrastructures sportives, favorisant la vie locale. Le patrimoine architectural inclut des édifices historiques comme l'église Saint-Laurent, datant du XIXe siècle. Les activités économiques sont principalement axées sur l'agriculture et les services, avec un développement résidentiel progressif en raison de l'attractivité de la région bordelaise.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Laurent-d'Arce : baisses à court terme, hausses à long terme
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix moyen de l'immobilier s'établit à 2 368 €/m², affichant une légère baisse de 4 % sur l'année, mais une hausse significative de 27 % sur cinq ans. Les prix des logements anciens sont en moyenne de 2 022 €/m², avec une diminution de 11 % sur un an et une augmentation de 18 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen est de 2 432 €/m², marquant une baisse de 3 % sur un an et une hausse de 24 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent également à un prix moyen de 2 367 €/m², avec une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse notable de 27 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique et en évolution à Saint-Laurent-d'Arce.
