Quelle est la tendance des prix immobiliers à Marly-le-Roi ?
Marly-le-Roi est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres à l'ouest de Paris, sur la rive droite de la Seine. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le parc et le château de Marly, qui furent autrefois un lieu de villégiature pour Louis XIV. Aujourd'hui, le parc est un espace public apprécié des habitants et des visiteurs, offrant des promenades et des activités de plein air.
La population de Marly-le-Roi est d'environ 15 000 habitants. La commune bénéficie d'une infrastructure de transport développée, avec des lignes de train reliant directement Paris en une trentaine de minutes. Marly-le-Roi dispose également d'écoles, de commerces et d'équipements sportifs. Son cadre de vie agréable, combiné à sa proximité avec la capitale, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Marly-le-Roi en octobre 2025
En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré à Marly-le-Roi s'élève à 5 031 €, marquant une hausse de 13 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 3 928 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an, tandis que le marché des biens neufs affiche un prix moyen de 6 269 €/m², en recul de 2 % sur un an mais en hausse de 12 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 5 648 €/m², avec une augmentation notable de 7 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les appartements affichent également une tendance à la hausse, avec un prix moyen de 4 634 €/m², représentant une augmentation de 14 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en pleine évolution à Marly-le-Roi.
Les prix par quartier à Marly-le-Roi :
- Witold : 5 967 €/m2
- Forêt de Marly : 5 850 €/m2
- Ouest : 5 319 €/m2
- L'Abreuvoir : 4 814 €/m2
- Grandes Terres : 2 941 €/m2
