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Evolution des prix de l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Type de bien *Prix m²Evolution12-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 700 €-5,13 %74 000 €78 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 829 €-5,63 %134 000 €142 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 683 €-5,15 %221 000 €233 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 618 €-7,13 %508 000 €547 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin4 921 €-7,27 %689 000 €743 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Acheter ou vendre un bien immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux est une ville située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Avec une population d'environ 37 000 habitants, elle fait partie de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. La ville se distingue par son cadre de vie particulièrement agréable, offrant de nombreux espaces verts et un environnement calme. Elle bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris et facilement accessible par les transports en commun.

Montigny-le-Bretonneux présente un mélange harmonieux entre urbanisme moderne et préservation de son patrimoine historique. Ses quartiers résidentiels offrent une qualité de vie appréciable, complétée par la présence de commerces, services et équipements culturels et sportifs. La ville abrite également des entreprises et des établissements d'enseignement supérieur, contribuant à son dynamisme économique et intellectuel. Enfin, Montigny-le-Bretonneux offre un cadre propice à la détente et aux loisirs, avec ses parcs, ses équipements sportifs et ses manifestations culturelles et festives.

Le marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux

En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux s'élève à 4 577 euros, affichant une augmentation de 3 % sur une année et de 17 % sur cinq ans. Cette progression constante reflète un marché immobilier robuste dans cette commune. La segmentation par type de bien révèle que le prix médian des maisons s'élève à 4 774 euros par mètre carré, tandis que celui des appartements atteint 4 327 euros par mètre carré. De plus, l'analyse par nombre de pièces montre que les studios et les 2 pièces présentent les prix au mètre carré les plus élevés, à 5 219 et 4 831 euros respectivement. Cette donnée indique une forte demande pour les biens de petite taille. En outre, le délai moyen de vente d'un bien immobilier à Montigny-le-Bretonneux est de 59 jours, témoignant d'une dynamique de transactions relativement rapide. Ainsi, ces chiffres démontrent un marché immobilier actif et en progression dans cette ville.

Les prix par quartier à Montigny-le-Bretonneux :

  • LE VILLAGE: 4 825 €/m2
  • LE PLAN DE L'ÉGLISE: 4 719 €/m2
  • LE MANET-NORD: 4 617 €/m2
  • LE MANET-SUD: 4 542 €/m2
  • LE PLAN DU TROUX: 4 389 €/m2
  • BASE DE LOISIRS: 4 388 €/m2
  • SAINT QUENTIN: 4 387 €/m2
  • LA SOURDERIE-NORD: 4 276 €/m2
  • LA SOURDERIE: 4 110 €/m2
  • LE PAS DU LAC: 3 919 €/m2

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