Quels sont les prix immobiliers à Achères ?
Achères, située dans les Yvelines, est une commune de la banlieue ouest de Paris, à environ 25 kilomètres du centre de la capitale. Traversée par la Seine, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des espaces verts comme le parc du Château ou les bords de rivière. La ville compte près de 21 000 habitants et offre un environnement résidentiel calme, tout en restant bien desservie par les transports. La gare d’Achères-Ville, sur la ligne RER A, permet de rejoindre Paris en moins de 40 minutes.
Le tissu urbain d’Achères mêle quartiers pavillonnaires et zones plus denses, avec une offre variée de logements. La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Son marché immobilier reste attractif, avec des prix inférieurs à ceux des communes voisines plus proches de Paris. La ville conserve également un patrimoine historique, notamment avec son église Saint-Martin et quelques demeures anciennes.
Les prix immobiliers en légère hausse en septembre 2026 à Achères
À Achères, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 609 € en septembre 2026, marquant une légère hausse de 2 % sur un an et une stabilité relative sur cinq ans (+1 %). Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 2 765 €/m² et un prix haut atteignant 4 581 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 3 429 €/m², en recul de 3 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les biens de 4 pièces affichent un prix moyen de 4 039 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) se négocient autour de 3 029 €/m². Les appartements, quant à eux, se situent à 4 800 €/m² en moyenne, avec une progression de 27 % sur cinq ans malgré un léger repli annuel (-1 %). Les deux-pièces se vendent en moyenne à 3 793 €/m², contre 3 547 €/m² pour les trois-pièces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Achères est de 48 jours.
