Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vaux-sur-Seine ?
Vaux-sur-Seine est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle s’étend sur environ 8,45 km² et compte près de 5 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, bordée par la Seine et entourée de forêts, offrant un environnement propice aux activités de plein air. Son patrimoine inclut des édifices historiques, comme l’église Saint-Pierre-Saint-Paul, datant du XIIe siècle, et des demeures anciennes témoignant de son passé rural. Proche de Meulan-en-Yvelines et de Mantes-la-Jolie, Vaux-sur-Seine est desservie par des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.
Le tissu urbain de Vaux-sur-Seine allie zones résidentielles et espaces verts, avec une offre variée de logements, des maisons individuelles aux appartements. La commune dispose d’équipements publics essentiels, tels qu’écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives. Son marché immobilier reflète une demande stable, attirant des acquéreurs en quête d’un cadre de vie calme tout en restant connectés aux pôles économiques franciliens. La ville organise également des événements locaux, renforçant le lien social entre ses habitants.
Les prix immobiliers stables en juillet 2026 à Vaux-sur-Seine
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 920 € en juillet 2026, sans variation sur un an. Sur cinq ans, les prix restent également stables. Les valeurs oscillent entre 2 056 € pour les biens les moins chers et 4 039 € pour les plus élevés.
Les maisons affichent un prix médian de 3 013 €/m², en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 6 % sur cinq ans. Les écarts vont de 2 310 € à 3 930 €/m². Pour les appartements, le prix moyen atteint 2 833 €/m², avec une progression de 7 % sur un an et une baisse de 9 % sur cinq ans. Les studios se négocient autour de 3 217 €/m², tandis que les grands appartements (6 pièces et plus) valent environ 2 842 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 67 jours. Les maisons de 4 pièces se vendent en 51 jours, contre 104 jours pour les 5 pièces. Les studios, en revanche, nécessitent en moyenne 243 jours pour trouver preneur.
