Immobilier à Adainville : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Adainville est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle fait partie du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, offrant un cadre naturel préservé avec ses forêts et ses paysages vallonnés. La ville compte environ 800 habitants et s’étend sur une superficie de 10,5 km². Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, ainsi que plusieurs lavoirs et fermes anciennes. Proche de Rambouillet, Adainville bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers comme la D906, tout en conservant un caractère rural marqué.
L’immobilier à Adainville se caractérise par des maisons individuelles, souvent dotées de grands terrains, reflétant le cadre semi-rural de la commune. Les prix au mètre carré y restent inférieurs à ceux des zones plus urbanisées des Yvelines, avec une moyenne oscillant entre 2 500 € et 3 200 € selon l’état et l’emplacement des biens. Le marché local attire des acquéreurs recherchant calme et proximité avec la nature, tout en restant à moins d’une heure de Paris. Les transactions concernent principalement des propriétés anciennes, avec une demande stable pour les maisons de plain-pied ou à étages.
Les prix immobiliers en hausse en septembre 2026 à Adainville
À Adainville, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 257 € en septembre 2026, marquant une hausse de 5 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 959 € pour les biens les moins chers et 3 690 € pour les plus recherchés. Pour les maisons, le prix médian reste identique, avec une progression similaire sur les mêmes périodes.
Les données disponibles concernent principalement les deux-pièces, affichant un prix moyen de 3 518 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier atteint 102 jours. Statistiquement, décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’octobre serait plus propice aux achats.
