Quelle est la tendance des prix immobiliers à Trappes ?
Trappes, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, est une ville avec une riche histoire et un dynamisme contemporain. Historiquement, Trappes a connu une transformation significative, notamment avec le passage de hameau rural à ville industrielle au cours du XXe siècle. La ville a également joué un rôle durant la Deuxième Guerre mondiale, étant le site de bombardements qui ont marqué son paysage. Aujourd'hui, elle se caractérise par une mosaïque culturelle, avec une population diversifiée qui contribue à un esprit communautaire vibrant, et elle représente un exemple d'évolution urbaine dans la grande couronne parisienne.
Sur le plan économique et social, Trappes s'efforce de réinventer son image avec divers projets de rénovation urbaine. Les initiatives actuelles visent à améliorer la qualité de vie de ses habitants par le développement de nouveaux logements, infrastructures sportives et éducatives. Par ailleurs, Trappes dispose d'un bon réseau de transport, avec une gare connectée aux principales lignes ferroviaires menant à Paris, ce qui stimule les échanges économiques et facilite le quotidien des résidents qui travaillent dans la capitale. Les espaces verts et les équipements culturels, tels que La Merise, un centre culturel renommé, contribuent à l'attrait de cette commune dynamique.
Les prix immobiliers en hausse à Trappes en 2025 malgré des variations par type de bien
À Trappes, en août 2025, le prix moyen de l'immobilier s'élève à 3 325 €/m2, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les prix varient sensiblement selon le type de bien et l’ancienneté. Pour les logements anciens, le prix médian est de 2 772 €/m2, enregistrant une baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation de 3 % sur cinq ans. Quant aux biens neufs, le prix médian atteint 3 596 €/m2, enregistrant une augmentation de 6 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les appartements sont particulièrement recherchés avec un prix médian de 3 359 €/m2, en hausse de 6 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les maisons à Trappes affichent un prix médian de 2 903 €/m2, avec une légère baisse de 5 % sur un an mais une augmentation de 1 % sur cinq ans. Le marché semble dynamique, bien que fluctuant selon les segments.
Les prix par quartier à Trappes :
- COMMUNE LAGRANGE : 3 749 €/m2
- BOISSIERE : 3 470 €/m2
- CITÉ NOUVELLE-BARBUSSE : 3 334 €/m2
- MACE-ZAC-TRAPPES-ELANCOURT : 3 179 €/m2
- CENTRE OUEST : 2 955 €/m2
- WALLON VEDRINES : 2 901 €/m2
- VAN GOGH-MONTAIGNE-FRANCE-RAVEL : 2 899 €/m2
- CARCO-MAROT DE LURCAT À RENOIR : 2 651 €/m2
- CAMUS COCTEAU : 2 432 €/m2
- SAND-PERGAUD-VERLAINE : 2 314 €/m2
