Immobilier à Carrières-sur-Seine : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Carrières-sur-Seine est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Germain Boucles de Seine. La ville est traversée par la Seine, ce qui lui confère un cadre naturel agréable. Sa population, d'environ 7 000 habitants, bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant à proximité de Paris, accessible par le réseau ferroviaire. Carrières-sur-Seine dispose également d'infrastructures scolaires et sportives adaptées aux besoins des familles.
La commune possède un patrimoine architectural intéressant, avec plusieurs bâtiments historiques, notamment l'église Saint-Étienne et des maisons anciennes qui témoignent de son passé. Les espaces verts, tels que le parc des Coteaux, offrent des lieux de détente pour les habitants. Carrières-sur-Seine est également engagée dans des projets de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie et à préserver l'environnement. La ville favorise les activités culturelles et sportives, contribuant ainsi à une dynamique locale active et diversifiée.
Tendances des prix immobiliers à Carrières-sur-Seine en septembre 2025 : légère baisse mais dynamique persistante
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Carrières-sur-Seine s'élève à 4 769 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an et sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 4 811 €/m², tandis que les propriétés neuves sont évaluées à 4 752 €/m². Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian de 5 012 €/m², stable sur un an et sur cinq ans. Concernant les appartements, le prix moyen est de 4 748 €/m², avec une augmentation de 6 % sur cinq ans. La répartition des prix selon le nombre de pièces montre que les studios et les appartements d'une pièce se vendent à environ 5 125 €/m², tandis que les maisons de cinq pièces atteignent environ 5 289 €/m². Ces tendances indiquent un marché immobilier dynamique, malgré quelques fluctuations.
Les prix par quartier à Carrières-sur-Seine :
- BERTEAUX FERMETTES : 5 057 €/m2
- VILLAGE DOUMER : 4 913 €/m2
- CHAMPIGNON-VIGNES BLANCHES-LA PLAINE : 4 909 €/m2
- VICTOR HUGO BEZONS : 4 578 €/m2
