Comment est le marché immobilier de Limetz-Villez et quelle évolution des prix ?
Limetz-Villez est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à proximité de la Seine, à environ 50 kilomètres à l'ouest de Paris. La commune est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Germain Boucles de Seine. Limetz-Villez est caractérisée par un cadre rural, avec des espaces verts et des zones boisées, offrant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Son patrimoine architectural comprend plusieurs bâtiments historiques, témoignant de son passé.
La population de Limetz-Villez est d'environ 1 500 habitants, ce qui lui confère un caractère villageois. La commune bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, notamment le train, qui relie Limetz-Villez à Paris en moins d'une heure. Les services locaux incluent des écoles et des commerces de proximité, contribuant à la vie quotidienne des résidents. Limetz-Villez attire également des visiteurs pour ses paysages pittoresques et ses sentiers de randonnée, notamment ceux qui longent la Seine.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Limetz-Villez en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Limetz-Villez s'élève à 2 450 €, marquant une augmentation de 1 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Le marché immobilier de cette commune présente une fourchette de prix allant de 2 014 € pour les biens les moins chers à 2 917 € pour les plus onéreux. Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian identique, avec des variations selon le nombre de pièces. Par exemple, les maisons de trois pièces se vendent à environ 3 003 €/m², tandis que celles de cinq pièces se situent autour de 2 502 €/m² pour l'ancien et 2 421 €/m² pour le neuf. En matière d'immobilier ancien, le prix médian est légèrement inférieur à celui du neuf, à 2 408 €/m². Ces tendances témoignent d'un marché dynamique, attirant potentiellement de nouveaux acquéreurs.
