Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ecquevilly ?
Ecquevilly est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle s’étend sur environ 11 km² et compte près de 4 200 habitants. La ville se distingue par son cadre semi-rural, à mi-chemin entre les zones urbaines des Mureaux et de Mantes-la-Jolie, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la forêt de Versailles. Son tissu urbain mêle quartiers résidentiels et espaces naturels, avec des zones boisées et des terres agricoles préservées. Les infrastructures locales incluent des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Le marché immobilier à Ecquevilly offre une diversité de biens, principalement des maisons individuelles et quelques appartements. Les prix au mètre carré y restent inférieurs à la moyenne francilienne, attirant des acquéreurs en quête d’un cadre de vie plus calme sans s’éloigner de Paris. La commune bénéficie d’une bonne desserte routière, avec la proximité de la RD 190 et de l’autoroute A13, facilitant les déplacements vers la capitale ou les pôles économiques voisins. Son attractivité repose sur un équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.
Les prix immobiliers en hausse à Ecquevilly en juillet 2026
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Ecquevilly s’établit à 3 250 €, avec une hausse de 4 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 347 € pour les biens les moins chers et 3 882 € pour les plus recherchés. Les appartements affichent un prix médian de 3 335 €/m², en progression de 4 % sur un an, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 2 758 €/m², en recul de 11 % sur la même période.
Les écarts de prix selon la taille des biens restent marqués. Pour les appartements, les deux-pièces atteignent 3 433 €/m², contre 2 953 € pour les quatre-pièces. Les maisons de cinq pièces et plus se situent autour de 2 589 €/m², avec des disparités selon les configurations. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 54 jours.
