Comment est le marché immobilier de Buc et quelle évolution des prix ?
Buc est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Paris, ce qui en fait une localité prisée pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville est desservie par le réseau de transports en commun, notamment le RER C, facilitant l'accès à Paris. Buc bénéficie d'un environnement verdoyant, avec plusieurs espaces naturels tels que le parc du château et les bords de la Bièvre, offrant aux habitants des lieux de détente et de loisirs.
Le patrimoine architectural de Buc comprend plusieurs bâtiments historiques, dont l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, qui témoigne de l'histoire médiévale de la commune. La ville a également connu un développement urbain important ces dernières décennies, avec des projets visant à moderniser les infrastructures tout en préservant son caractère rural. Buc est également engagée dans des initiatives environnementales, cherchant à promouvoir le développement durable et à améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Buc : dynamique immobilière contrastée avec des opportunités d'investissement
À Buc, les prix de l'immobilier affichent une dynamique intéressante. En décembre 2025, le prix moyen au mètre carré s'établit à 5 112 €, avec une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation de 4 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 5 168 €, tandis que les logements neufs se situent à 4 912 €. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 5 129 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 4 % sur cinq ans. Les appartements, avec un prix moyen de 5 225 €, montrent une tendance à la hausse de 1 % sur un an et une progression plus marquée de 7 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en évolution, offrant des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Les prix par quartier à Buc :
- BAS BUC : 5 197 €/m2
- HAUT BUC : 4 466 €/m2
