Comment est le marché immobilier de Plaisir et quelle évolution des prix ?
Plaisir, située dans les Yvelines à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Paris, s’étend sur environ 19 km². La ville compte près de 32 000 habitants et bénéficie d’un cadre à la fois urbain et verdoyant, avec des parcs comme celui des sports ou des étangs de la Couldre. Son tissu économique repose sur des zones d’activités dynamiques, notamment autour de la logistique et des services. Plaisir est desservie par la ligne N du Transilien, offrant un accès direct à la gare Montparnasse en moins de 40 minutes, ainsi que par plusieurs axes routiers majeurs, dont la RN 12.
Le patrimoine de Plaisir mêle histoire et modernité. On y trouve des traces d’un passé rural, comme l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, ou des fermes reconverties. La ville propose également des équipements culturels et sportifs, tels que le théâtre Espace Coluche ou le complexe aquatique. Les quartiers résidentiels, variés, vont des lotissements pavillonnaires aux résidences collectives, répondant à des profils diversifiés. Proche de la forêt de Port-Royal, Plaisir offre des espaces naturels accessibles pour les loisirs.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Plaisir
À Plaisir, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 878 € en août 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, cette valeur affiche cependant une progression de 10 %. Les appartements se négocient en moyenne à 3 966 €/m², avec une diminution annuelle de 4 %, tandis que les maisons atteignent 3 386 €/m², en recul de 2 % sur la même période.
Les écarts de prix restent significatifs : le prix médian pour un bien immobilier oscille entre 2 853 €/m² pour les valeurs les plus basses et 4 664 €/m² pour les plus élevées. Les studios et petits logements (1 pièce) affichent les tarifs les plus hauts, à 5 265 €/m², tandis que les biens de 7 pièces et plus se situent autour de 3 074 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien à Plaisir est de 41 jours.
Les prix par quartier à Plaisir :
- Sud, 4055 €/m2
- La Boissière, 3934 €/m2
- La Haise Les Gares, 3813 €/m2
- Centre Ville, 3742 €/m2
- Gatines La Bataille, 3447 €/m2
- Aqueduc Sud, 3397 €/m2
- Chevalier-Les Petits Prés, 3287 €/m2
- Aqueduc Nord, 3002 €/m2
- Brigitte, 2970 €/m2
- Les Ebisoires, 2819 €/m2
