Immobilier à Limay : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Limay est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 50 kilomètres à l'ouest de Paris, sur la rive droite de la Seine. Limay est intégrée à la communauté urbaine de Grand Paris Seine et Oise. La ville présente un mélange d'urbanisation et d'espaces naturels, avec des zones industrielles et résidentielles. Son histoire est marquée par l'industrialisation, notamment grâce à la présence de l'industrie du bâtiment et des travaux publics.
La ville dispose d'infrastructures variées, incluant des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Le patrimoine architectural comprend des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Étienne, qui date du XIIIe siècle. Limay est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Mantes-la-Jolie. La population de Limay est d'environ 18 000 habitants, qui bénéficient d'un cadre de vie alliant proximité avec la nature et accessibilité aux grandes agglomérations.
Évolution des prix immobiliers à Limay : une dynamique en hausse malgré des disparités
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Limay s'élève à 3 326 €, marquant une augmentation significative de 19 % sur l'année écoulée et de 37 % sur les cinq dernières années. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 409 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 7 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se porte bien, avec un prix moyen de 3 497 €/m², en hausse de 13 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les maisons à Limay se vendent en moyenne à 2 490 €/m², enregistrant une diminution de 4 % sur un an, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 482 €/m², avec une hausse de 15 % sur un an. Ces chiffres témoignent d'une dynamique immobilière active et d'un marché en pleine évolution.
Les prix par quartier à Limay :
- Meulan : 3 377 €/m2
- Adolphe Lonlois : 3 366 €/m2
- Nationale-Couture : 2 914 €/m2
- Bois de Limay : 2 418 €/m2
- Îles de Limay : 2 248 €/m2
