Quelle est la tendance des prix immobiliers à Limay ?
Limay, située dans les Yvelines, s’étend sur la rive gauche de la Seine, à proximité de Mantes-la-Jolie. La ville bénéficie d’un cadre géographique marqué par la présence du fleuve et des coteaux boisés, offrant des paysages variés. Son tissu urbain mêle zones résidentielles et secteurs plus industriels, avec une activité économique diversifiée. Limay dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Son accessibilité est renforcée par la proximité de l’autoroute A13 et des axes ferroviaires, facilitant les déplacements vers Paris ou Rouen.
L’histoire de Limay remonte au Moyen Âge, comme en témoignent quelques vestiges architecturaux, dont l’église Saint-Aubin. La ville a connu un développement progressif, notamment avec l’industrialisation au XIXe siècle. Aujourd’hui, elle conserve un caractère à la fois résidentiel et dynamique, attirant des ménages en quête d’un cadre de vie équilibré. Les bords de Seine et les espaces verts, comme le parc des sports, constituent des atouts pour les habitants. Limay reste une commune en évolution, tout en préservant son identité locale.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Limay
À Limay, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 205 € en juillet 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 32 %. Les appartements affichent un prix médian de 3 317 €/m², en recul de 4 % sur douze mois, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 2 486 €/m², avec une légère diminution de 2 % sur la même période.
Les écarts de prix restent significatifs : le prix bas s’élève à 2 382 €/m², contre un prix haut à 3 678 €/m². Les biens les plus spacieux, comme les maisons de 7 pièces et plus, se situent dans une fourchette inférieure (1 952 €/m²), alors que les studios et petits appartements (1 pièce) atteignent 3 777 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Limay est de 35 jours.
Les prix par quartier à Limay :
- Adolphe Lonlois, 3268 €/m2
- Meulan, 3096 €/m2
- Nationale-Couture, 2840 €/m2
- Îles de Limay, 2477 €/m2
- La Source, 2422 €/m2
- Bois de Limay, 2411 €/m2
