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Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay

Type de bien *Prix m²Evolution01-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²4 250 €-1,16 %85 000 €86 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 400 €-1,28 %154 000 €156 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 217 €-1,17 %253 000 €256 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin6 064 €-11,07 %667 000 €750 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin6 464 €-11,27 %905 000 €1 020 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Vélizy-Villacoublay : vie locale et marché de l'immobilier

Vélizy-Villacoublay est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 22 000 habitants, la ville est réputée pour son dynamisme économique, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises et de la zone industrielle Vélizy-Villacoublay, l'une des plus importantes d'Europe. La ville offre également un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et ses équipements culturels et sportifs variés. Vélizy-Villacoublay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Paris et facilement accessible via les transports en commun.

La ville possède un riche patrimoine architectural, avec notamment le château de Villacoublay, datant du 17e siècle, ainsi que plusieurs églises et bâtiments historiques. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter du centre commercial Vélizy 2, l'un des plus grands d'Europe, offrant un large choix de boutiques, de restaurants et de loisirs. En matière d'éducation, Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que de structures d'accueil pour les jeunes enfants.

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay

Les prix de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay sont actuellement en hausse, avec un prix moyen au mètre carré de 5 101 €, représentant une augmentation de 2 % sur une période d'un an et une augmentation significative de 16 % sur une période de cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen au mètre carré est de 4 967 €, avec une stabilité sur un an et une augmentation de 19 % sur cinq ans, tandis que pour les biens neufs, le prix moyen au mètre carré est de 5 578 €, affichant une hausse de 8 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 5 978 €, reflétant une augmentation de 1 % sur un an et de 20 % sur cinq ans, tandis que pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 4 866 €, montrant une augmentation de 2 % sur un an et de 14 % sur cinq ans.

Les prix par quartier à Vélizy-Villacoublay :

  • VELIZY BAS-CENTRE NORD : 6 255 €/m2, Loyers : -
  • ZONE D'ACTIVITÉ : 5 893 €/m2, Loyers : 21 €/m2
  • FORÊT : 5 746 €/m2, Loyers : 23 €/m2
  • LE CLOS : 5 537 €/m2, Loyers : 23 €/m2
  • MOZART EST : 5 116 €/m2, Loyers : -
  • MAIRIE : 4 925 €/m2, Loyers : 20 €/m2
  • LE MAIL : 4 633 €/m2, Loyers : 19 €/m2
  • FRONVAL : 4 611 €/m2, Loyers : 20 €/m2
  • MOZART OUEST : 4 572 €/m2, Loyers : 19 €/m2
  • LOUVOIS : 4 319 €/m2, Loyers : 22 €/m2

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