Quels sont les prix immobiliers à Chanteloup-les-Vignes ?
Chanteloup-les-Vignes est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle s’étend sur environ 3,3 km² et compte près de 10 000 habitants. La ville se trouve à une trentaine de kilomètres au nord-ouest de Paris, à proximité de la Seine et des communes de Triel-sur-Seine et d’Andrésy. Son tissu urbain mêle zones résidentielles, espaces verts et équipements publics, avec une offre variée en matière de logements, principalement composée de maisons et d’appartements.
La commune bénéficie d’un cadre de vie marqué par la présence de parcs et d’espaces naturels, comme le parc départemental des sports ou les bords de Seine. Chanteloup-les-Vignes dispose également d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles, dont une médiathèque et plusieurs associations locales. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité de la gare de Triel-sur-Seine, facilitent les déplacements vers Paris et les villes alentour.
Les prix immobiliers en baisse à Chanteloup-les-Vignes en juin 2026
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 705 € en juin 2026, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Les appartements affichent une valeur médiane de 3 031 €/m², en progression de 4 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les maisons, en revanche, voient leur prix moyen reculer à 2 672 €/m², avec une diminution de 8 % sur douze mois et de 3 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent significatifs : le prix bas s’élève à 1 975 €/m², tandis que le prix haut atteint 3 440 €/m². Les studios et petits logements (1 pièce) se négocient en moyenne à 3 382 €/m², alors que les biens plus spacieux (5 pièces et plus) oscillent entre 2 544 € et 2 783 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 44 jours.
Les prix par quartier à Chanteloup-les-Vignes :
- Le Centre, 3071 €/m2
- L'Est, 2925 €/m2
- L'Ouest, 2800 €/m2
- Le Bois Village, 2655 €/m2
- La Plaine, 2613 €/m2
