Quelle est la tendance des prix immobiliers à Chatou ?
Chatou est une commune des Yvelines située en bordure de Seine, à une dizaine de kilomètres à l’ouest de Paris. Son cadre résidentiel, marqué par des quartiers pavillonnaires et des espaces verts, attire une population en quête de tranquillité tout en bénéficiant d’une bonne desserte. La ville dispose d’équipements publics variés, dont des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un centre-ville animé par des commerces de proximité. Son patrimoine historique inclut des villas du XIXe siècle et des traces de son passé industriel lié à la Seine.
La proximité avec la capitale et les axes routiers (A14, A86) facilite les déplacements, tandis que les gares de Chatou-Croissy et RER A assurent une liaison directe vers Paris. Le marché immobilier local reflète cette attractivité, avec des prix au mètre carré supérieurs à la moyenne départementale. Les bords de Seine et l’île des Impressionnistes, classée espace naturel sensible, renforcent son attrait pour les acheteurs en quête d’un environnement préservé.
Les prix immobiliers en légère baisse sur cinq ans à Chatou
À Chatou, le prix moyen au mètre carré s’établit à 5 196 € en juillet 2026, marquant une stabilité sur un an et un léger repli de 2 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 6 452 €/m², en baisse de 4 % sur douze mois mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 5 587 €/m², avec une diminution de 4 % sur un an et de 7 % sur cinq ans.
Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas s’élève à 3 777 €/m², tandis que le prix haut culmine à 7 061 €/m². Les biens de trois pièces, souvent recherchés, se négocient autour de 4 782 €/m², contre 5 891 €/m² pour les studios. Les délais de vente s’établissent en moyenne à 51 jours, avec des variations selon le type de bien.
Les prix par quartier à Chatou :
- Parc-Pièce d'Eau, 6649 €/m2
- Les Peintres, 6321 €/m2
- Côté Croissy, 6315 €/m2
- Brimont, 6083 €/m2
- Gare, 6082 €/m2
- Parc-Hôtel de Ville, 5858 €/m2
- Les Castors, 5742 €/m2
- Gambetta, 5562 €/m2
- Tête de Girafe-Les Landes, 5551 €/m2
- Tête de Girafe, 5499 €/m2
