Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Saint-Rémy-lès-Chevreuse est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée dans la vallée de Chevreuse, elle s’étend sur environ 10 km² et compte près de 8 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, marqué par la présence de la forêt de Port-Royal et des espaces verts comme le parc de la Mare aux Chênes. Son patrimoine historique inclut des sites comme l’abbaye de Port-Royal des Champs, classée monument historique, et des demeures anciennes reflétant son passé rural.
Proche de Paris (environ 35 km), Saint-Rémy-lès-Chevreuse est desservie par la ligne B du RER, facilitant les déplacements vers la capitale. La commune dispose d’équipements publics variés, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son centre-ville allie commerces de proximité et services, tout en conservant un caractère villageois. Le marché hebdomadaire et les événements locaux renforcent son dynamisme, attirant aussi bien les résidents que les visiteurs.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 775 € en juillet 2026, marquant une baisse de 6 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian plus élevé, à 4 322 €/m², avec une correction plus marquée (-22 % sur cinq ans). Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 550 €/m², en recul de 11 % sur un an mais limité à -3 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent significatifs : le prix bas s’établit à 2 847 €/m², tandis que le prix haut culmine à 4 707 €/m². Les biens de taille intermédiaire (3 à 4 pièces) se négocient entre 4 000 € et 4 260 €/m², alors que les grandes surfaces (6 pièces et plus) voient leur valeur au mètre carré descendre sous les 3 400 €.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 48 jours, avec des disparités selon le type de logement. Les maisons de 4 ou 5 pièces se vendent en moyenne en 39 à 42 jours, contre 88 jours pour les appartements de 3 pièces. Novembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse :
- Nord Yvette, 3788 €/m2
- Rhodon Saint Paul, 3740 €/m2
- Sud Yvette, 3597 €/m2
