Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bailly ?
Bailly, située dans les Yvelines, est une commune résidentielle prisée pour son cadre de vie préservé. Nichée à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Paris, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, entre forêts domaniales et espaces naturels. La ville allie tranquillité et proximité des commodités, avec des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. Son patrimoine architectural, marqué par des maisons de caractère et des propriétés anciennes, reflète son histoire rurale et son évolution vers un habitat plus contemporain. Les transports en commun, notamment la ligne N du Transilien, facilitent les déplacements vers la capitale.
Le marché immobilier à Bailly se distingue par une offre variée, principalement composée de maisons individuelles et d’appartements en petits collectifs. Les prix y restent élevés, en raison de la demande soutenue pour ce secteur résidentiel recherché. Les biens les plus prisés sont ceux offrant des surfaces généreuses, des jardins ou une localisation proche des axes routiers. La commune attire des familles et des actifs en quête d’un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel. Son attractivité se maintient grâce à un environnement stable et des services adaptés aux besoins des habitants.
Les prix immobiliers en hausse sur un an mais en baisse sur cinq ans à Bailly
À Bailly, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 081 € en septembre 2026, marquant une hausse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, les valeurs affichent cependant un recul de 10 %. Les écarts de prix restent significatifs : le seuil bas se situe à 3 390 €/m², tandis que les biens haut de gamme atteignent 5 426 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 4 594 €/m², avec une baisse de 5 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les maisons de 6 pièces se négocient en moyenne à 5 304 €/m², contre 4 431 €/m² pour les propriétés de 7 pièces et plus. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 3 710 €/m², en légère progression de 2 % sur un an, mais en repli de 14 % sur cinq ans. Les 4 pièces se situent autour de 3 864 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Bailly est de 127 jours.
