Comment est le marché immobilier de Mézy-sur-Seine et quelle évolution des prix ?
Mézy-sur-Seine est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée sur la rive droite de la Seine, elle se distingue par son cadre pittoresque et son ambiance paisible, à seulement une quarantaine de kilomètres à l'ouest de Paris. Cette proximité avec la capitale en fait une destination prisée pour les citadins en quête de tranquillité et de verdure. La commune s'étend sur environ trois kilomètres carrés, offrant à ses habitants et visiteurs des paysages variés, alliant collines boisées et étendues agricoles, qui reflètent le caractère rural et séduisant de la région.
Mézy-sur-Seine séduit par son patrimoine historique et culturel. On y trouve l'église Saint-Germain, un édifice du XIIe siècle qui témoigne de l'histoire riche de la région. De plus, la commune est fière de son parc municipal, un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Mézy-sur-Seine organise également diverses manifestations culturelles et sportives tout au long de l'année, renforçant le lien social entre ses habitants. La commune bénéficie d'un réseau de transport bien développé, facilitant les déplacements vers les villes voisines et vers Paris, ce qui contribue à son charme résidentiel.
Stabilité générale des prix immobiliers à Mézy-sur-Seine, mais variations selon le type de bien
En mai 2025, les prix de l'immobilier à Mézy-sur-Seine affichent une stabilité générale avec un prix moyen de 2 876 €/m², inchangé sur un an mais en hausse de 16 % sur cinq ans. Le marché des biens anciens connaît une légère baisse de 5 % sur un an, portant le prix moyen à 2 632 €/m², tandis que les logements neufs montrent une légère augmentation de 2 % à 3 019 €/m². Les maisons à Mézy-sur-Seine voient leur prix moyen se réduire de 1 % sur un an, fixé à 2 862 €/m², mais en augmentation sur cinq ans. En revanche, le marché des appartements subit une décroissance significative de 19 % sur cinq ans, le prix se stabilisant à 2 793 €/m². L'analyse par nombre de pièces met en lumière des variations notables : les studios et logements d'une pièce sont les plus coûteux à 3 822 €/m², tandis que les logements de sept pièces et plus affichent les prix les plus bas à 2 611 €/m².
