Quels sont les prix immobiliers à Mantes-la-Jolie ?
Mantes-la-Jolie est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à environ 50 kilomètres à l'ouest de Paris. Connue pour son riche patrimoine historique, la ville est traversée par la Seine et se distingue par son cadre de vie agréable. Le cœur de la ville abrite des monuments emblématiques, tels que la collégiale Notre-Dame, qui témoigne de l'architecture médiévale. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses jardins, Mantes-la-Jolie offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, favorisant ainsi un environnement propice aux familles et aux retraités.
La commune bénéficie d'une situation géographique stratégique, permettant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, notamment le RER et le train, facilitant les déplacements vers Paris. Mantes-la-Jolie a su évoluer au fil des années tout en préservant son identité et ses traditions. La ville propose une vie culturelle dynamique, avec divers événements tout au long de l'année, ainsi qu'une riche programmation artistique. Les marchés locaux et les commerces de proximité contribuent également à l'animation de la ville, la rendant attrayante pour les nouveaux habitants et les visiteurs.
Évolution des prix immobiliers à Mantes-la-Jolie : tendance haussière globale avec exceptions pour les logements anciens
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Mantes-la-Jolie s'élève à 3 649 €, affichant une augmentation significative de 16 % par rapport à l'année précédente et de 49 % sur les cinq dernières années. Cette tendance haussière se reflète dans les différentes catégories de biens immobiliers. Les prix des logements anciens voient une légère baisse de 5 % sur un an, se chiffrant à 2 570 € le mètre carré, tout en enregistrant une hausse de 7 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen de 3 873 €, en hausse de 10 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 599 € le mètre carré, avec une légère baisse de 2 % sur l'année. En termes d'appartements, le prix moyen atteint 3 750 €, en augmentation de 11 % sur un an et de 42 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Mantes-la-Jolie :
- Les Martraits : 3 875 €/m2
- Gare : 3 531 €/m2
- Collegiale : 3 419 €/m2
- Inter Marche : 3 359 €/m2
- Gassicourt : 3 102 €/m2
- Saint Exupery : 2 526 €/m2
- Gate Vigne : 2 410 €/m2
- ZAC Henry IV : 1 835 €/m2
- Bretonneaux : 1 768 €/m2
