Quelle est la tendance des prix immobiliers à Mantes-la-Jolie ?
Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une commune connue pour son riche patrimoine historique et son cadre pittoresque. Bordée par la Seine, la ville offre des paysages variés et bucoliques qui séduisent les visiteurs. Parmi les monuments emblématiques, la Collégiale Notre-Dame, érigée au XIIe siècle, témoigne de l'architecture gothique flamboyante et constitue un point d'intérêt majeur. Le Vieux Pont de Limay, autrefois un axe de passage important, ajoute également au charme historique de la ville, illustrant son passé médiéval et son rôle dans le développement régional.
Outre son patrimoine, Mantes-la-Jolie s'attache à offrir un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures culturelles. Le parc de la Vallée et le parc des Expositions Théodore Monod sont des lieux prisés pour la détente et les activités de plein air. La ville ne manque pas d’initiatives culturelles, avec des salles de spectacle comme le CAC Georges Brassens et des événements annuels célébrant l'art et la musique. Mantes-la-Jolie est ainsi une ville qui combine harmonieusement histoire, culture et nature pour le plus grand plaisir de ses habitants et visiteurs.
Hausse significative des prix immobiliers à Mantes-la-Jolie en 2025
En août 2025, le marché immobilier à Mantes-la-Jolie présente une dynamique significative avec un prix moyen au mètre carré de 3 649 euros, affichant une hausse notable de 16 % sur un an et de 49 % sur cinq ans. Le marché est pleinement représentatif avec un indice de 5/5. Pour les biens anciens, le prix médian s'établit à 2 570 euros/m², subissant une baisse de 5 % sur un an mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. À l'inverse, les biens neufs voient leur valeur s'élever à 3 873 euros/m², marquant une progression de 10 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2 599 euros, subissant une légère baisse annuelle de 2 % mais enregistrant une hausse de 13 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, atteignent un prix médian de 3 750 euros/m², avec une croissance de 11 % sur un an et de 42 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Mantes-la-Jolie :
- Les Martraits: 3 875 €/m2
- Gare: 3 531 €/m2
- Collegiale: 3 419 €/m2
- Inter Marche: 3 359 €/m2
- Gassicourt: 3 102 €/m2
- Saint Exupery: 2 526 €/m2
- Gate Vigne: 2 410 €/m2
- Zac Henry IV: 1 835 €/m2
- Bretonneaux: 1 768 €/m2
