Comment est le marché immobilier de Villennes-sur-Seine et quelle évolution des prix ?
Villennes-sur-Seine est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Nichée sur les rives de la Seine, elle offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. La ville est connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance de village. Bien qu'elle soit proche de Paris, à environ 30 kilomètres à l'ouest de la capitale, Villennes-sur-Seine a su conserver un caractère authentique et préservé, avec de nombreuses maisons anciennes et d'élégants jardins, témoignages d'un riche patrimoine architectural.
La commune est également prisée pour ses équipements de qualité et ses infrastructures, qui facilitent le quotidien de ses habitants. On y trouve notamment des écoles, des commerces, ainsi que divers services de proximité. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux chemins de randonnée et les activités nautiques offertes par la Seine. Villennes-sur-Seine bénéficie par ailleurs d'une position avantageuse grâce à sa gare, qui permet un accès rapide à Paris via la ligne J du Transilien. Cette combinaison d'atouts en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'une petite ville et la proximité avec la métropole parisienne.
Augmentation notable des prix immobiliers à Villennes-sur-Seine en 2025
En janvier 2025, le marché immobilier à Villennes-sur-Seine présente une augmentation notable des prix du mètre carré. Le prix moyen se situe à 5 015 €/m2, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les propriétés neuves affichent une augmentation plus prononcée, avec un prix moyen de 5 339 €/m2, représentant une croissance de 7 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les maisons y sont évaluées à 4 894 €/m2, avec une stabilisation sur la dernière année mais une augmentation de 20 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, leur prix moyen atteint 5 085 €/m2, enregistrant une hausse de 13 % sur l'année récente. Il est intéressant de noter que le prix varie considérablement selon le nombre de pièces, avec des tarifs plus élevés pour les petites configurations telles que les deux et trois pièces. Ces données illustrent une dynamique de marché immobilier vigoureuse à Villennes-sur-Seine.
