Immobilier au Mesnil-Saint-Denis : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le Mesnil-Saint-Denis est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Proche de Paris, à environ 30 kilomètres au sud-ouest de la capitale, Le Mesnil-Saint-Denis s'étend sur une superficie de 8,5 kilomètres carrés. Ses paysages verdoyants et ses espaces boisés en font un lieu de vie agréable, recherché pour son cadre naturel et sa tranquillité. La ville dispose de plusieurs parcs et jardins, propices à la promenade et aux activités de plein air. Le château du Mesnil-Saint-Denis, datant du XVIIe siècle, est un point d'intérêt historique qui témoigne du riche patrimoine de la région.
Le Mesnil-Saint-Denis se distingue également par ses infrastructures modernes et ses services de proximité, répondant aux besoins des familles résidentes. La ville propose diverses animations culturelles et sportives, favorisant un esprit communautaire dynamique. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, assurent un environnement éducatif de qualité. Les commerces, restaurants et marchés locaux participent à l'animation économique de la commune. Bien desservie par les réseaux de transport, notamment les gares à proximité, Le Mesnil-Saint-Denis permet un accès facile aux grandes agglomérations environnantes, tout en préservant le charme d'une vie semi-rurale.
Baisse globale des prix immobiliers au Mesnil-Saint-Denis en 2025, sauf pour les appartements
Au Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen du mètre carré pour l'immobilier est de 3 376 €, avec une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente et de 3 % sur cinq ans, selon les estimations au 01/07/2025. Les prix varient en fonction du type de bien et du nombre de pièces. Pour les maisons, le prix médian est de 3 247 €/m2, marquant une baisse plus notable de 4 % sur un an. En revanche, les appartements ont vu leur prix moyen augmenter de 7 % sur un an, atteignant 3 897 €/m2. Concernant le marché de l'ancien, le prix médian est de 3 341 €/m2, montrant une diminution de 1 % sur un an. Pour le neuf, le prix médian est de 3 475 €/m2, enregistrant une baisse de 3 % sur un an. Statistiquement, août est le meilleur mois pour vendre, tandis que mars est idéal pour acheter. Un bien est généralement vendu après 103 jours sur le marché.
