Quelle est la tendance des prix immobiliers à Orgeval ?
Orgeval est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La ville est traversée par la rivière la Mauldre, qui contribue à son environnement naturel. Orgeval est principalement résidentielle, avec une population d'environ 6 000 habitants. Son urbanisme combine des zones pavillonnaires et des espaces verts, favorisant un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, dont des écoles, des infrastructures sportives et des espaces culturels. Le patrimoine architectural d'Orgeval inclut l'église Saint-Laurent, datant du XIIe siècle, qui témoigne de l'histoire locale. En matière de transports, Orgeval est accessible par la route et bénéficie de lignes de bus reliant les villes environnantes et les gares RER. La proximité avec le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse offre également des possibilités de loisirs en plein air pour les habitants et les visiteurs.
Tendances des prix immobiliers à Orgeval : légère baisse annuelle mais hausse sur cinq ans
En février 2026, le marché immobilier d'Orgeval présente des prix au mètre carré variés, reflétant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 4 % sur cinq ans, avec un prix médian de 4 045 €/m². Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 890 €/m², enregistrant une diminution de 4 % sur un an. En revanche, les prix des biens neufs affichent une stabilité avec un coût moyen de 4 242 €/m², et une augmentation notable de 7 % sur cinq ans. Les maisons à Orgeval se négocient autour de 3 825 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix médian de 4 704 €/m², marquant une progression de 5 % sur un an. Ces tendances indiquent un marché dynamique, avec des opportunités d'investissement intéressantes tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.
