Présentation de Coignières et du marché immobilier local
Coignières est une commune située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris. La ville est facilement accessible par la route via l'autoroute A12 et la N12, ainsi que par le train grâce à la ligne N du Transilien. Avec une superficie d'environ 9 kilomètres carrés, Coignières offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale et de ses infrastructures.
La ville de Coignières dispose de nombreux services et commerces de proximité, ainsi que d'équipements sportifs et culturels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. Proche de la forêt de Rambouillet, les amateurs de nature et de randonnée trouveront également leur bonheur. En outre, la ville se situe à proximité de grandes zones d'activités économiques, ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises.
Le marché immobilier à Coignières
À Coignières, dans le département des Yvelines, le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier est de 3 376 €. Avec une augmentation de 1% sur un an et de 15% sur cinq ans, le marché immobilier de la ville affiche une tendance à la hausse. Le prix médian est de 3 376 €/m2, mais peut varier entre 2 387 €/m2 (prix bas) et 4 249 €/m2 (prix haut). Pour les biens anciens, le prix moyen au mètre carré est de 3 623 €, avec une augmentation de 4% sur un an et de 23% sur cinq ans. Dans le cas de biens neufs, le prix moyen au mètre carré est de 3 097 €, marquant une stabilité sur un an et une progression de 10% sur cinq ans. Il est également intéressant de noter que le mois d'août est statistiquement le plus favorable pour vendre un bien immobilier à Coignières, tandis que le mois de septembre est le plus propice pour acheter. En moyenne, un bien immobilier à Coignières se vend en 64 jours, avec des délais plus courts pour les appartements que pour les maisons.
