Immobilier à Coignières : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Coignières est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. La ville se trouve à environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Coignières est accessible par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers la capitale et les villes environnantes.
La commune est caractérisée par un environnement résidentiel et des espaces verts, contribuant à sa qualité de vie. Coignières dispose de plusieurs équipements publics, dont des écoles, des installations sportives et des services municipaux. Le tissu associatif y est dynamique, favorisant l'engagement citoyen et les activités culturelles. La ville a su préserver son patrimoine tout en développant des projets urbains pour répondre aux besoins de ses habitants.
Tendances des prix immobiliers à Coignières : fluctuations entre baisses et hausses en 2025
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Coignières s'établit à 3 151 €, affichant une baisse de 6 % sur un an, mais une progression de 5 % sur cinq ans. Le prix médian des biens anciens est légèrement supérieur, à 3 228 €, avec une diminution de 10 % sur un an et une hausse de 8 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 084 € le mètre carré, représentant une baisse de 5 % sur un an et une augmentation de 8 % sur cinq ans. En revanche, les appartements affichent un prix moyen plus élevé, à 3 518 €, avec une chute significative de 15 % sur un an, mais une légère hausse de 4 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique à Coignières, où les acheteurs et vendeurs doivent naviguer entre opportunités et défis selon les tendances actuelles.
