Quelle est la tendance des prix immobiliers aux Mureaux ?
Les Mureaux, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une ville riche en histoire et en diversité culturelle. Elle se trouve à environ 40 kilomètres à l'ouest de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les personnes travaillant dans la capitale tout en recherchant un cadre de vie plus calme. La ville est bordée par la Seine, offrant de magnifiques paysages et de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Les Mureaux ont su évoluer au fil des ans, tout en préservant des éléments du patrimoine architectural et des espaces verts qui enchantent ses habitants et visiteurs.
Dynamique et tournée vers l'avenir, Les Mureaux se distinguent par un engagement fort en matière de développement durable et d'innovation sociale. La municipalité met en place diverses initiatives pour améliorer la qualité de vie des résidents, notamment par le biais de projets éducatifs, culturels et sportifs. Les Mureaux accueillent également de nombreuses entreprises, renforçant leur position en tant que centre économique régional. Grâce à un réseau de transport bien développé, incluant la proximité de la gare SNCF, les déplacements vers Paris et les environs sont facilités. En somme, Les Mureaux présentent un équilibre harmonieux entre urbanité et nature, offrant une qualité de vie enviable.
Tendance contrastée des prix immobiliers aux Mureaux en 2025
Les prix de l'immobilier aux Mureaux présentent une gamme diversifiée selon le type et l'ancienneté des biens. Au 1er avril 2025, le prix médian du mètre carré est de 2 508 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an, mais une augmentation de 9 % sur cinq ans. Pour les propriétés anciennes, le prix médian est de 2 287 €/m2, tandis que les constructions neuves se situent à un prix médian plus élevé de 2 848 €/m2. En ce qui concerne les maisons, le prix médian s'élève à 2 639 €/m2. Par rapport à l'évolution du marché, le prix des appartements connaît une baisse significative de 13 % sur un an, atteignant 2 190 €/m2, mais affiche tout de même une hausse de 8 % sur cinq ans. Dans cet environnement immobilier, le mois de mai est recommandé pour acheter, tandis que juillet apparaît comme le plus favorable pour vendre. En moyenne, un bien immobilier se vend en 74 jours aux Mureaux.
Les prix par quartier aux Mureaux :
- BORDS DE SEINE-NOUVELLE FRANCE : 2 834 €/m2
- CENTRE VILLE : 2 712 €/m2
- ROUTE DE VERNEUIL : 2 589 €/m2
- BÈCHEVILLE-APREMONT : 2 469 €/m2
