Immobilier à Saint-Cyr-l'École : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Cyr-l'École est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et se trouve à environ 25 kilomètres à l'ouest de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne N du Transilien qui relie Saint-Cyr-l'École à la gare de Montparnasse. Cette accessibilité en fait un lieu prisé pour les personnes travaillant dans la capitale tout en recherchant un cadre de vie plus calme.
La commune est marquée par son patrimoine historique, notamment avec l'église Saint-Cyr-Sainte-Julitte, datant du XIIe siècle, et des vestiges militaires liés à son passé. Saint-Cyr-l'École abrite également des espaces verts, comme le parc de la Mairie et le parc des Écoles, qui offrent des lieux de détente aux habitants. En termes d'équipements, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, d'infrastructures sportives et culturelles, favorisant ainsi une vie locale dynamique et diversifiée.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Cyr-l'École en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Cyr-l'École s'élève à 5 054 €, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 4 305 €/m², avec une hausse de 3 % sur un an et sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf affiche un prix moyen de 5 151 €/m², en progression de 2 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 3 959 €/m², bien que ce chiffre ait connu une baisse de 7 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est de 5 112 €/m², avec une hausse de 2 % sur un an et de 13 % sur cinq ans, témoignant d'un marché immobilier dynamique dans la région.
Les prix par quartier à Saint-Cyr-l'École :
- LANGEVIN : 5 096 €/m2
- HÔTEL DE VILLE : 4 979 €/m2
- CENTRE VILLE : 4 648 €/m2
- EPI D'OR : 4 112 €/m2
- GÉRARD PHILIPE : 3 721 €/m2
