Comment est le marché immobilier de Rosny-sur-Seine et quelle évolution des prix ?
Rosny-sur-Seine est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Traversée par la Seine, elle s’étend sur 19,36 km² et compte environ 6 500 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des berges aménagées et des espaces verts comme le parc du Château ou les bords de Seine. Son patrimoine historique inclut l’église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIIe siècle, et le château de Rosny, ancienne résidence des ducs de Sully. Proche de Mantes-la-Jolie, Rosny-sur-Seine offre un accès facile aux axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Paris ou la Normandie.
L’économie locale repose en partie sur les activités liées à la Seine, comme la navigation fluviale, ainsi que sur des commerces et services de proximité. La ville dispose d’équipements publics tels que des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Rosny-sur-Seine attire également pour son marché immobilier, avec des prix plus accessibles que dans les communes voisines plus urbanisées. Son environnement calme et sa localisation en bord de fleuve en font un lieu prisé pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie équilibré.
Les prix immobiliers en baisse en octobre 2026 à Rosny-sur-Seine
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Rosny-sur-Seine s’établit à 2 347 €, en baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, les prix restent stables. Les écarts de valeur sont marqués : le prix bas atteint 1 852 €/m², tandis que le prix haut culmine à 3 159 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 2 752 €, en légère hausse de 1 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les biens les plus spacieux (7 pièces et plus) affichent des prix inférieurs, autour de 2 023 €/m², contre 3 369 €/m² pour les petites surfaces (2 pièces).
Les appartements, plus chers, se situent à 3 746 €/m² en moyenne, avec une progression de 3 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Les studios et petits logements (3 pièces) restent les plus onéreux, tandis que les grands appartements (5 pièces et plus) voient leur prix au mètre carré diminuer.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Rosny-sur-Seine est de 33 jours. Les maisons de 4 pièces se vendent en 37 jours en moyenne, contre 148 jours pour les très grandes surfaces (7 pièces et plus). Les appartements de 3 pièces trouvent preneur en 29 jours.
