Quels sont les prix immobiliers à Mareil-Marly ?
Mareil-Marly, située dans les Yvelines, est une commune résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et son environnement préservé. Nichée entre la forêt de Saint-Germain-en-Laye et les bords de Seine, elle offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate de Paris. La ville se distingue par son patrimoine historique, avec des demeures anciennes et des parcs arborés. Son centre-ville, animé par quelques commerces de proximité, conserve un charme discret. Les infrastructures scolaires et sportives, ainsi que les espaces verts, en font une destination attractive pour les familles.
Le marché immobilier à Mareil-Marly reflète cette attractivité, avec des prix élevés en raison de la demande soutenue. Les maisons, souvent spacieuses et dotées de jardins, dominent l’offre, tandis que les appartements restent plus rares. La proximité des transports en commun, notamment la gare de Marly-le-Roi, facilite les déplacements vers Paris ou Versailles. La ville attire une population aisée, recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Son cadre naturel et son patrimoine architectural en font un lieu de résidence recherché.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Mareil-Marly
À Mareil-Marly, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 760 € en septembre 2026, marquant un repli de 4 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les appartements affichent une valeur moyenne de 4 457 €/m², avec une baisse de 3 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 5 182 €/m², stable sur un an comme sur cinq ans.
Les écarts de prix restent significatifs : le prix bas s’élève à 3 901 €/m², tandis que le prix haut culmine à 6 223 €/m². Les biens de deux pièces se négocient en moyenne à 5 732 €/m², contre 4 337 €/m² pour les trois pièces. Les maisons de cinq pièces atteignent 5 542 €/m², alors que les appartements de quatre pièces s’échangent autour de 4 787 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 123 jours.
