Quelle est la tendance des prix immobiliers à Noisy-le-Roi ?
Noisy-le-Roi est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 25 kilomètres à l'ouest de Paris, limitrophe de la forêt de Marly. La ville est caractérisée par son cadre résidentiel, offrant un mélange d'espaces verts et d'infrastructures urbaines. Son histoire remonte à l'époque médiévale, avec des vestiges architecturaux témoignant de son passé. Noisy-le-Roi bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce à la proximité des autoroutes A12 et A86, ainsi que des lignes de transport en commun vers la capitale.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, notamment des écoles, des installations sportives et des centres culturels. Le tissu associatif y est dynamique, favorisant les activités locales et le lien social. En termes d'économie, Noisy-le-Roi est principalement résidentielle, mais elle accueille également quelques entreprises et commerces de proximité. La population, d'environ 6 000 habitants, apprécie la tranquillité de la ville tout en ayant accès aux commodités urbaines. La municipalité s'engage dans des projets de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses résidents.
Évolution des prix immobiliers à Noisy-le-Roi : légère baisse sur un an, hausse sur cinq ans
En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré à Noisy-le-Roi s'élève à 4 427 €, affichant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 4 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian pour les appartements à 4 173 € et pour les maisons à 4 645 €. Le marché immobilier ancien présente un prix moyen de 4 269 €, tandis que le neuf est plus élevé, à 5 279 €. Les studios se vendent à des prix élevés, atteignant jusqu'à 4 950 € le mètre carré, tandis que les maisons de quatre pièces affichent un prix de 5 550 € en neuf. Les délais de vente moyens sont de 101 jours, indiquant une dynamique de marché relativement stable. Ces chiffres reflètent un marché immobilier en évolution, avec des opportunités d'investissement intéressantes pour les acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Noisy-le-Roi :
- Le Village : 4 830 €/m2
- Le Parc et la Tuilerie : 4 524 €/m2
- Les Résidences : 4 173 €/m2
