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Evolution des prix au m² de l'immobilier à Neauphle-le-Château

Type de bien *Prix m²Evolution07-202512-202405-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 150 €-4,83 %63 000 €66 200 €74 000 €74 000 €72 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 257 €-5,00 %114 000 €120 000 €133 000 €134 000 €130 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 417 €-5,09 %205 000 €216 000 €219 000 €220 000 €214 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 364 €-4,64 %370 000 €388 000 €441 000 €443 000 €441 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 329 €-4,51 %466 000 €488 000 €598 000 €601 000 €598 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Comment est le marché immobilier de Neauphle-le-Château et quelle évolution des prix ?

Neauphle-le-Château est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée à environ 35 kilomètres à l'ouest de Paris, elle offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'effervescence urbaine. La ville est entourée de paysages verdoyants et de forêts, propices aux promenades et à la détente en plein air. Avec ses rues pittoresques et son patrimoine historique, Neauphle-le-Château est empreinte d'un charme authentique. Elle est notamment connue pour son église Saint-Nicolas, datant du XIIe siècle, qui témoigne de son riche passé médiéval.

En plus de son cadre naturel attrayant, Neauphle-le-Château est également reconnue pour sa vie culturelle et son engagement communautaire. La commune organise régulièrement des événements et des activités qui rassemblent les résidents, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance et de convivialité parmi ses habitants. De plus, son réseau de transport facilitant l'accès à la capitale fait de Neauphle-le-Château un lieu de résidence apprécié par ceux qui travaillent à Paris. La vie locale est rythmée par des petits commerces, des marchés et des restaurants qui contribuent à créer une atmosphère accueillante et chaleureuse, rendant cette commune d'autant plus attrayante.

Baisse des prix des biens anciens à Neauphle-le-Château, mais hausse des appartements en 2025

En août 2025, les prix de l'immobilier à Neauphle-le-Château montrent des variations intéressantes. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 533 €, avec une baisse de 2 % sur l'année précédente, mais une hausse de 4 % sur cinq ans. Concernant les biens anciens, le prix au mètre carré est de 3 472 €, enregistrant une diminution de 5 % sur l'année, tout en ayant grimpé de 2 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est légèrement plus élevé à 3 606 €, marquant une augmentation de 4 % tant sur un an que sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 3 460 €/m², constatant une baisse annuelle de 5 %, mais une augmentation de 4 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, se situent à 3 700 €/m², avec une remarquable hausse de 13 % sur un an et de 3 % sur cinq ans, illustrant une demande plus dynamique dans ce segment.

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