Quels sont les prix immobiliers à Neauphle-le-Château ?
Neauphle-le-Château est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À environ 35 kilomètres à l'ouest de Paris, ce village offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la capitale. Avec ses ruelles sinueuses et ses maisons en pierre, Neauphle-le-Château conserve une atmosphère authentique et agréable. Le village est entouré de paysages bucoliques, comprenant des champs et des forêts, qui invitent à la promenade et offrent un environnement propice à la détente et au ressourcement.
Neauphle-le-Château possède également un patrimoine historique et culturel intéressant. L'église Saint-Nicolas, édifiée au XIIe siècle, est un témoignage de l'architecture médiévale. Le château, à quelques pas du centre, a été habité par des personnalités notables, ajoutant un effet de prestige au village. En outre, cette petite commune a accueilli l'ayatollah Khomeini durant son exil à la fin des années 1970, marquant ainsi son empreinte dans l’histoire moderne. Les habitants et visiteurs profitent également des nombreux commerces, restaurants et événements culturels locaux qui contribuent à la vitalité de Neauphle-le-Château.
L'immobilier à Neauphle-le-Château : stabilité des prix malgré des variations entre types de biens
En août 2025, les prix de l'immobilier à Neauphle-le-Château montrent une légère baisse sur une période récente, mais une stabilité relative sur le long terme. Le prix moyen au mètre carré est de 3 533 €, affichant une baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation de 4 % sur cinq ans. Le marché distingue clairement les propriétés anciennes et neuves, avec le prix du mètre carré ancien à 3 472 €, en baisse de 5 % sur l'année précédente, et le neuf à 3 606 €, en hausse de 4 %. Les maisons affichent une moyenne de 3 460 € par m2, également en léger recul, alors que les appartements connaissent une hausse notable, atteignant 3 700 € par m2, en progression de 13 % sur un an. Selon le nombre de pièces, le prix moyen varie, avec une baisse du coût par mètre carré à mesure que la taille du logement augmente. Ces variations indiquent une dynamique de marché où les appartements gagnent en valeur, tandis que les maisons et le secteur ancien connaissent une certaine pression à la baisse.
