Immobilier à Neauphle-le-Château : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Neauphle-le-Château est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 35 kilomètres à l'ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la capitale. Cette ville est entourée de paysages verdoyants, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Son centre historique est marqué par des rues pittoresques et des bâtiments anciens qui témoignent de son riche passé. Les habitants jouissent d'un environnement agréable, avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature.
La commune est également connue pour avoir accueilli l’ayatollah Khomeini avant son retour en Iran en 1979, donnant à Neauphle-le-Château une dimension historique internationale. Aujourd'hui, elle propose diverses infrastructures culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Les écoles et services de proximité répondent aux besoins des familles, tandis que les commerces locaux et le marché hebdomadaire assurent une certaine convivialité. Bien desservie par les transports en commun, elle permet aux résidents de rejoindre facilement les grandes villes voisines pour le travail ou les loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre rural préservé.
Tendance contrastée des prix immobiliers à Neauphle-le-Château en juillet 2025
En juillet 2025, les prix de l'immobilier à Neauphle-le-Château affichent une tendance contrastée. Le prix moyen au mètre carré est de 3 509 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an mais une augmentation de 3 % sur cinq ans. Les logements anciens sont légèrement moins chers, avec un prix moyen de 3 506 €/m2, en baisse de 5 % par rapport à l'année précédente. En revanche, les constructions neuves s'affichent à 3 464 €/m2, marquant une diminution de 3 % sur un an et une stagnation sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix est de 3 418 €/m2, en baisse de 7 % sur un an, tandis que les appartements connaissent une hausse notable de 9 % sur un an, atteignant 3 593 €/m2. Pour acheter au meilleur prix, novembre est le mois le plus favorable. Cependant, vendre en juillet pourrait s'avérer plus rentable, le marché connaissant davantage de transactions à cette période.
