Immobilier à Vernouillet : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Vernouillet est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle s’étend sur environ 6 km² et compte près de 10 000 habitants. La ville bénéficie d’une position géographique avantageuse, à proximité de la Seine et à moins de 30 km à l’ouest de Paris. Son tissu urbain mêle zones résidentielles et espaces verts, avec des parcs comme celui des sports ou les bords de Seine accessibles aux habitants. Vernouillet dispose également d’équipements publics essentiels, tels qu’écoles, crèches et infrastructures sportives, répondant aux besoins d’une population familiale.
Le marché immobilier à Vernouillet se caractérise par une offre variée, principalement composée de maisons individuelles et d’appartements. Les prix au mètre carré y restent plus abordables que dans les communes voisines plus proches de Paris, tout en offrant un cadre de vie calme. La ville est bien desservie par les transports, avec des axes routiers majeurs comme la D154 et la proximité de la gare de Vernouillet-Verneuil, permettant des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare. Son attractivité repose sur un équilibre entre accessibilité, services locaux et environnement préservé.
Les prix immobiliers en légère baisse en juin 2026 à Vernouillet
À Vernouillet, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 637 € en juin 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent une progression modeste de 1 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix médian atteint 3 637 €/m², tandis que les biens les moins chers se négocient autour de 2 787 €/m² et les plus onéreux à 4 373 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 3 292 €/m², en recul de 7 % sur un an, avec une stabilité sur cinq ans (+1 %). Les appartements, quant à eux, se situent à 3 862 €/m², affichant une baisse annuelle de 1 % et une hausse de 1 % sur cinq ans. Les biens de deux pièces enregistrent les prix les plus élevés, avec un mètre carré à 4 080 €, tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) se négocient en moyenne à 3 052 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Vernouillet est de 87 jours.
Les prix par quartier à Vernouillet :
- Centre Bas, 3734 €/m2
- Centre Haut, 3548 €/m2
- Bas, 3496 €/m2
- Haut, 3296 €/m2
