Quels sont les prix immobiliers à Houilles ?
Houilles est une charmante commune située dans les Yvelines, en région Île-de-France, à environ 10 kilomètres au nord-ouest de Paris. Cette ville, qui fait partie de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine, se distingue par son cadre de vie agréable et son atmosphère conviviale. Bien desservie par les transports en commun, elle est accessible via le RER A et les trains de la ligne J du Transilien, offrant ainsi une connexion facile avec la capitale. Houilles est également connue pour son marché dominical réputé, attirant habitants et visiteurs grâce à ses produits frais et locaux.
En termes de patrimoine, Houilles possède plusieurs sites d'intérêt tels que l'église Saint-Nicolas, qui date du XIXe siècle, et les Halles anciennes, témoins de son histoire riche et variée. La vie culturelle y est active, avec divers événements organisés tout au long de l'année, comme la Fête de la Saint-Nicolas et le semi-marathon international, « La Corrida de Houilles ». Les espaces verts, tels que le parc Charles de Gaulle, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles. Houilles combine ainsi tous les avantages d'une ville dynamique avec la tranquillité d'une commune de banlieue, attirant ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.
Baisse annuelle mais légère hausse quinquennale des prix immobiliers à Houilles en juillet 2025
En juillet 2025, le marché immobilier à Houilles fait face à des fluctuations variées. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 4 689 €, affichant une baisse de 5 % sur un an mais notant une légère augmentation de 1 % sur cinq ans. Les propriétés anciennes se vendent à un prix médian de 4 695 €/m2, tandis que les biens neufs sont évalués à 4 733 €/m2. Les maisons à Houilles coûtent en moyenne 4 551 €/m2, ayant vu une baisse de 4 % sur l'année précédente et de 2 % sur cinq ans. En revanche, les appartements enregistrent un prix médian plus élevé de 5 004 €/m2, avec une légère diminution de 3 % sur un an mais une augmentation notable de 7 % sur cinq ans. Les studios et les petites surfaces affichent les prix les plus élevés par mètre carré, tandis que le coût diminue pour les propriétés de plus grande taille.
Les prix par quartier à Houilles :
- Centre Ville: 4 882 €/m2
- Blanches-Pierrats-Tonkin: 4 828 €/m2
- Main de Fer: 4 807 €/m2
- Réveil Matin: 4 722 €/m2
- Belles Vues: 4 642 €/m2
