Quels sont les prix immobiliers à Verneuil-sur-Seine ?
Verneuil-sur-Seine est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle s’étend sur 9,43 km² et compte environ 16 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, entre la Seine et la forêt de Saint-Germain-en-Laye, offrant un environnement naturel préservé. Son centre-ville allie commerces de proximité, services et équipements publics, tandis que les quartiers périphériques proposent des zones pavillonnaires calmes. Verneuil-sur-Seine est desservie par la ligne J du Transilien, reliant Paris-Saint-Lazare en une trentaine de minutes, ce qui en fait une ville attractive pour les actifs.
L’histoire de Verneuil-sur-Seine remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle. La commune a conservé quelques éléments patrimoniaux, comme l’église Saint-Martin, reconstruite au XIXe siècle, ou le château de Verneuil, aujourd’hui disparu mais évoqué dans les archives locales. La ville a connu un développement urbain progressif, marqué par l’arrivée du chemin de fer au XIXe siècle. Aujourd’hui, elle mise sur des projets d’aménagement pour renforcer son attractivité, tout en préservant son caractère résidentiel et ses espaces verts.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Verneuil-sur-Seine
À Verneuil-sur-Seine, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 610 € en septembre 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 793 €/m², stable sur cinq ans mais en léger repli de 1 % sur douze mois. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 559 €/m², avec une diminution de 5 % sur un an, tandis que la tendance sur cinq ans reste légèrement positive (+2 %).
Les écarts de prix varient selon la taille des biens. Les studios et petits appartements (1 pièce) se négocient autour de 4 536 €/m², alors que les logements de 3 pièces voient leur valeur moyenne chuter à 3 260 €/m². Les maisons de 4 pièces s’échangent à 3 897 €/m², contre 3 247 €/m² pour les grandes surfaces (7 pièces et plus). Le délai moyen de vente pour un bien immobilier s’élève à 86 jours, avec des variations notables selon le type de logement.
Les prix par quartier à Verneuil-sur-Seine :
- Le Vieux Verneuil, 3811 €/m2
- Cité SNCF, 3708 €/m2
- Les Hauts de Verneuil, 3431 €/m2
- Clairières, 3167 €/m2
- Richelieu, 2911 €/m2
