Quels sont les prix immobiliers à Élancourt ?
Élancourt, située dans les Yvelines à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Paris, est une commune de près de 26 000 habitants. Intégrée à la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, elle bénéficie d’un cadre de vie marqué par un équilibre entre zones résidentielles et espaces naturels. La ville s’étend sur environ 8,5 km² et comprend plusieurs quartiers aux ambiances variées, comme la Clef de Saint-Pierre ou les Sept Mares. Son urbanisme, développé à partir des années 1970, allie logements collectifs et maisons individuelles, avec une attention portée à la verdure et aux équipements publics.
Élancourt se distingue par ses infrastructures dédiées aux loisirs et à la culture. La base de loisirs des Étangs de Hollande, partagée avec Trappes, offre des activités nautiques et des sentiers de randonnée. La ville dispose également d’un théâtre, d’une médiathèque et de plusieurs complexes sportifs. Les transports en commun, notamment le RER C et les bus, facilitent les déplacements vers Versailles, Paris ou les pôles économiques voisins. Proche de la forêt de Port-Royal et des plaines de la Beauce, Élancourt attire pour son cadre semi-urbain et son accessibilité.
Les prix immobiliers en légère hausse en septembre 2026 à Élancourt
À Élancourt, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 910 € en septembre 2026, avec une hausse de 2 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les disparités restent marquées : le prix médian atteint 3 910 €/m², tandis que les valeurs s’échelonnent entre 2 477 €/m² pour les biens les moins chers et 4 726 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 3 142 €/m², en recul de 8 % sur un an mais stable sur cinq ans (-1 %). Les appartements affichent une tendance inverse, avec un prix moyen de 4 094 €/m², en progression de 2 % sur un an et de 45 % sur cinq ans. Les écarts selon la taille des biens sont notables : les studios et deux-pièces dépassent souvent 4 000 €/m², tandis que les logements de six pièces ou plus se négocient en dessous de 3 000 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Élancourt est de 53 jours. Les maisons de quatre à sept pièces se vendent en moyenne entre 103 et 116 jours.
