Quels sont les prix immobiliers à Gargenville ?
Gargenville est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Germain-en-Laye. La ville est traversée par la Seine et bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec des espaces verts et des promenades le long du fleuve. Sa population, d'environ 5 000 habitants, est majoritairement résidentielle. Gargenville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de train qui relie la commune à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants vers la capitale.
Sur le plan économique, Gargenville possède un tissu commercial local dynamique, avec plusieurs commerces de proximité et services. La ville s'engage également dans des projets de développement durable et d'aménagement urbain pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Les infrastructures scolaires et sportives sont présentes pour répondre aux besoins des familles. En termes de patrimoine, Gargenville conserve des vestiges historiques, dont l'église Saint-Étienne, qui témoigne de son histoire. Ces éléments font de Gargenville une commune attractive pour les familles et les travailleurs cherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Gargenville en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Gargenville s'élève à 3 646 €, marquant une augmentation de 1 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 754 €/m², avec une baisse de 19 % sur un an, mais une légère hausse de 7 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 3 772 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 258 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 924 €/m², tous deux connaissant des augmentations respectives de 2 % et 30 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique, malgré des variations notables selon le type de bien.
Les prix par quartier à Gargenville :
- Quartier BAS : 3 904 €/m2
- Quartier HAUT : 3 322 €/m2
- Quartier CENTRE : 2 801 €/m2
